290 oglasa · pros. 129.933 € · med. 120.000 € · 1.207 €/m² (med. 1.281 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OBRENOVAC OBRENOVAC 120m2 , 210000e
Obrenovac, Obrenovac, Beograd
PRODAJE SE PLAC ZA GRADNJU SA KUĆOM OD 120M2 NA ODLIČNOJ LOKACIJI U BLIZINI PRATEĆE INFRASTRUKTURE. URADJENA INFORMACIJA O LOKACIJI, 60%, STEPEN... više
210.000€ (1 750 €/m²)
Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€
Poljane, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više
120.000€ (1 025 €/m²)
Poljoprivredno zemljište u građevinskom rejonu, 29 ari, Draževac, Obrenovac
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljiste u građevinskom rejonu površine 28.73 ara u Draževcu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu,... više
43.500€ 0 €/m²)
Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, IV sprat, 84.92m² - 140.118€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se dvoiposoban stan površine 84.92m², u kvalitetnoj novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje. Stan se nalazi na idealnoj lokaciji,... više
140.118€ (1 668 €/m²)
Kuća 58 m², 27 ari, Obrenovac, Barič – 120 000 € (NAMEŠTENA)
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju prizemna kuća u Bariču povšine 58 m2 i pomoćni objekat površine 24 m2 sa garažom, na placu od 26,70 ari. • Struktura: Sastoji se... više
120.000€ (2 068 €/m²)
Plac, 23 ara, Barič , Obrenovac, 53500e
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac ukupne površine 23 ara u Bariču kod Obrenovca. Lokacija: Plac se nalazi na lepom mestu, uz asfaltni put, sa odličnom... više
53.500€ 0 €/m²)
Građevinski plac 20 ari, Obrenovac, Zvečka – 30.000€ (MOGUĆ DOGOVOR)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 20 ari u Zvečkoj, približno dimenzije 12m x 170m. • Plac se nalazi na mirnom mestu, mogućnost priključka... više
30.000€ 0 €/m²)
✨ NA PRODAJU – Plac iz snova u Poljanama kod Obrenovca! ✨ 12.000€
Poljane, Obrenovac, Beograd
20 ari savršene ravnice za vaš porodični dom, toplu vikendicu ili mirnu oazu iz koje nećete želeti da odete. Zašto je ovaj plac poseban? Zato... više
12.000€ 0 €/m²)
Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno
Poljane, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više
48.000€ (369 €/m²)
Građevinsko zemljište 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 8.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 5 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više
8.000€ 0 €/m²)
Garažno mesto 12, 5m² | Obrenovac - 12.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se garažno mesto površine 12,5m², u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u Obrenovcu. Garažno mesto se nalazi u moderno projektovanom objektu... više
12.000€ (1 000 €/m²)
Građevinski plac 9 ari, Draževac, Obrenovac - 18.000€
Draževac, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinski plac površine 9 ari, ravan i pravilnog oblika, idealan za vikendicu, izgradnju porodične kuće i život, ukoliko želite... više
18.000€ 0 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
129.933 €
Medijana: 120.000 €
Prosečna površina
373,4 m²
Medijana: 115,0 m²
Prosečna cena / m²
1.207 €/m²
Medijana: 1.281 €/m²
Raspon cena
1.700 – 350.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Rvati i dr..
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.637 €/m² — 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.801 € i površinom oko 93,3 m².
Obrenovac ima prosečno 1.443 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.771 € i površinom oko 182,6 m².
Rvati ima prosečno 1.252 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.553 € i površinom oko 102,5 m².
Zvečka ima prosečno 882 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.800 € i površinom oko 158,0 m².
Mislođin ima prosečno 544 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 159,7 m².
Urovci ima prosečno 539 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 239,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 129.933 €) i medijanu od 1.281 €/m² (prosek 1.207 €/m²) — skuplje od Beograd (2.774 €/m²) i Novi Sad (2.654 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 205.000 € | 2.774 € +117% | 2.653 € | 3.243 |
| Novi Sad | 173.040 € | 2.654 € +107% | 2.605 € | 2.059 |
| Niš | 132.250 € | 1.969 € +54% | 1.732 € | 1.407 |
| Kragujevac | 94.250 € | 1.495 € +17% | 1.304 € | 299 |
| Obrenovac trenutni | 120.000 € | 1.281 € | 1.207 € | 290 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -37% | 814 € | 8 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.933 €, prosečna površina 373,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.207 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 350.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 290 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 33% oglasa za nekretnine (14 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 14.215 €).
Sniženih oglasa
33%
14/43
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
14.215 €
U Obrenovac najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (28%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (42%), Garaža (26%), Novogradnja (19%), Parking mesto (12%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 129.933 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 350.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 1.207 €/m², medijana je 1.281 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 2.500 €/m².
Trenutno imamo 290 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 373,4 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 5.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 290 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.933 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 373,4 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.637 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.637 €/m²), Obrenovac (1.443 €/m²), Rvati (1.252 €/m²).
Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 43 oglasa, 33% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 14.215 €.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.637 €/m² — 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.801 € i površinom oko 93,3 m². Obrenovac ima prosečno 1.443 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.771 € i površinom oko 182,6 m². Rvati ima prosečno 1.252 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.553 € i površinom oko 102,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.653 €/m², 3.243 oglasa), Novi Sad (med. 2.654 €/m², prosek 2.605 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.407 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.304 €/m², 299 oglasa), Obrenovac (med. 1.281 €/m², prosek 1.207 €/m², 290 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).