novogradnja rakovica Beograd (23 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

159.830 €

Medijana: 117.800 €

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.284 €/m²

Medijana: 2.249 €/m²

Raspon cena

50.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Centar, Vidikovac.

Najjeftinije: 2.112 €/m² Najskuplje: 3.287 €/m²

Rakovica 2.112 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.112 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.231 € i površinom oko 78,8 m².

Centar 2.435 €/m² +15% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.435 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.478 € i površinom oko 51,4 m².

Vidikovac 3.287 €/m² +56% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.287 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.500 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 117.800 € (prosek 159.830 €) i medijanu od 2.249 €/m² (prosek 2.284 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +22%	2.843 €	2.049
Beograd trenutni	117.800 €	2.249 €	2.284 €	23
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -22%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -48%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.830 €, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.284 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.573 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.573 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 8 ogl. · 35%

50 – 70 m² 8 ogl. · 35%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (26%), Lift (13%), Novogradnja (9%), Garaža (4%).

Terasa 15 od 23 ogl. · 65%

Parking mesto 14 od 23 ogl. · 61%

Uknjiženo 6 od 23 ogl. · 26%

Lift 3 od 23 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 159.830 € (medijana 117.800 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 50.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.284 €/m², a medijana 2.249 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 3.641 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 466,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (16 oglasa, prosečno 2.112 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.112 €/m²), Centar (2.435 €/m²), Vidikovac (3.287 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.573 €.