Novi Sad bulevar evrope do 100000 evra

42 oglasa · pros. 78.290 € · med. 81.300 € · 2.720 €/m² (med. 2.848 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 24m² · 82.500€

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 25m² · 70.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 70000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102749, cena nekretnine je 70.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad,Bulevar, 25 m2, garsonjera, peti sprat. Uknjižena... više

70.000€ (2 800 €/m²)

Garsonjera
25m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla , mali troskovi rezija . Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

90.949€ (2 598 €/m²)

2.0 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

Novi Sad, Ledinci, Bocke, 18a, 72000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 128942, struja, uknjizen. PERFEKTAN GRADJEVINSKI PLAC ASFALT, 1800 m2 (18 ari) u Ledincima sa pogledom na Dunav. NA PLACU STRUJA,... više

72.000€ (40 €/m²)

1800m²

GARAŽA

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjiženo garažno parking mesto ID#9000125

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Futoška. Garažno parking mesto veličine 11m2. Nalazi se u suterenu zgrade, kolektivna garaža. Pozicionirana... više

21.800€ (1 981 €/m²)

11m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen, ulični lokal ID#8000084

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Uknjižen ulični lokal površine 33m2. Blizina Bulevara oslobođenja i Futoške pijace. Ovaj... više

75.200€ (2 278 €/m²)

33m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen ulični lokal ID#8000099

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara. Uknjižen, izuzetno svetao, višenamenski ulični lokal površine 33m2. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj... više

92.700€ (2 809 €/m²)

33m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 24m² · 80.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 80000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102146 - CENA 80.000 + 3% provizije... Garsonjera u blizini Bulevara i Sajma. Sastoji se iz sobe, odvojene kuhinje i kupatila.... više

80.000€ (3 333 €/m²)

Garsonjera
24m²
1/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 34m² · 100.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 100000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102498, cena nekretnine 105,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Centar, 34m2, treći sprat. Odlična komforna garsonjera,... više

100.000€ (2 941 €/m²)

Garsonjera
34m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

78.290 €

Medijana: 81.300 €

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 29,5 m²

Prosečna cena / m²

2.720 €/m²

Medijana: 2.848 €/m²

Raspon cena

18.540 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.281 €/m² Najskuplje: 3.790 €/m²

Telep 2.854 €/m² +25% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.854 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.522 € i površinom oko 30,7 m².

Bulevar 2.944 €/m² +29% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.944 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.600 € i površinom oko 28,0 m².

Centar 3.790 €/m² +66% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.790 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.173 € i površinom oko 21,8 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +22% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Nova Detelinara 2.451 €/m² +7% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.451 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.080 € i površinom oko 25,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.281 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.281 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.167 € i površinom oko 24,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 81.300 € (prosek 78.290 €) i medijanu od 2.848 €/m² (prosek 2.720 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +4%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	81.300 €	2.848 €	2.720 €	42
Niš	128.923 €	2.164 € -24%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -63%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -72%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.290 €, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.720 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 31% oglasa za nekretnine (13 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.127 €).

Sniženih oglasa

31%

13/42

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.127 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 26 ogl. · 62%

30 – 50 m² 14 ogl. · 33%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (48%), Uknjiženo (38%), Terasa (29%), Parking mesto (26%), Garaža (21%), Novogradnja (21%).

Lift 20 od 42 ogl. · 48%

Uknjiženo 16 od 42 ogl. · 38%

Terasa 12 od 42 ogl. · 29%

Parking mesto 11 od 42 ogl. · 26%

Garaža 9 od 42 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 42 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 78.290 €, a medijana 81.300 €. Raspon cena kreće se od 18.540 do 100.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.720 €/m², medijana je 2.848 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 40 do 4.045 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 29,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 78.290 € (medijana 81.300 €), prosečna površina 70,7 m² (medijana 29,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.854 €/m²), Bulevar (2.944 €/m²), Centar (3.790 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 31% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 4.127 €.

Telep ima prosečno 2.854 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.522 € i površinom oko 30,7 m². Bulevar ima prosečno 2.944 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.600 € i površinom oko 28,0 m². Centar ima prosečno 3.790 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.173 € i površinom oko 21,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.848 €/m², prosek 2.720 €/m², 42 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).