Novi Sad bulevar centar do 30 kvadrata

21 oglasa · pros. 78.835 € · med. 82.500 € · 3.149 €/m² (med. 2.958 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 85.490€

Novi Sad, Centar - Uknjižen višenamenski lokal ID#8000096

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara... više

85.490€ (3 419 €/m²)

25m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 119.965€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Uknjižen ulični lokal ID#8000095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Gajeva. Predstavljamo ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara oslobođenja...Ovaj... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001221

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo po strukturi jednosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje. U neposrednoj... više

89.600€ (3 895 €/m²)

1.0 soba
23m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 0.5, 30m2, 77500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan ukǌizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjeǌa,30 m2,gradsko centralno... više

77.500€ (2 583 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 22m² · 89.000€

Stan Novo

Odlična investiciona prilika – garsonjera 22m² na top lokaciji kod Futoške

Centar, Novi Sad

Na prodaju potpuno funkcionalna i uknjižena garsonjera od 22m², smeštena na II spratu u kvalitetnoj zgradi sa dva lifta, u samom srcu Bulevara... više

89.000€ (4 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 22m2, 88000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 129858, II/VI, lift, uknjizen. Prodaja - CENTAR - Bul. Oslobodjenja, 22 m2, Erker gradnja, blizu Futoske pijace, II sprat, LIFT.... više

88.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
22m²
2/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 24m² · 80.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 80000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102146 - CENA 80.000 + 3% provizije... Garsonjera u blizini Bulevara i Sajma. Sastoji se iz sobe, odvojene kuhinje i kupatila.... više

80.000€ (3 333 €/m²)

Garsonjera
24m²
1/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 22m² · 78.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 78000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102798- Cena je 80.000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižena garsonjera površine 22 m2 . Sastoji se iz sobe sa kuhinjom... više

78.000€ (3 545 €/m²)

Garsonjera
22m²
2/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

78.835 €

Medijana: 82.500 €

Prosečna površina

24,8 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.149 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

18.540 – 119.965 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.855 €/m² Najskuplje: 3.832 €/m²

Centar 3.832 €/m² +34% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.832 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.731 € i površinom oko 23,4 m².

Bulevar 2.992 €/m² +5% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.992 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.333 € i površinom oko 27,0 m².

Telep 2.958 €/m² +4% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.958 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.821 € i površinom oko 28,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.855 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.855 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.433 € i površinom oko 21,0 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 82.500 € (prosek 78.835 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 3.149 €/m²) — jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € 0%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	82.500 €	2.958 €	3.149 €	21
Niš	128.923 €	2.164 € -27%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -65%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -73%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.835 €, prosečna površina 24,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.149 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 119.965 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.625 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.625 €

U Novi Sad najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (90%), 100.000 – 150.000 € (10%).

do 100.000 € 19 ogl. · 90%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Uknjiženo (43%), Terasa (29%), Novogradnja (29%), Parking mesto (24%), Garaža (24%).

Lift 13 od 21 ogl. · 62%

Uknjiženo 9 od 21 ogl. · 43%

Terasa 6 od 21 ogl. · 29%

Novogradnja 6 od 21 ogl. · 29%

Parking mesto 5 od 21 ogl. · 24%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 78.835 €, a medijana 82.500 €. Raspon cena kreće se od 18.540 do 119.965 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.149 €/m², medijana je 2.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.545 do 4.045 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 24,8 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 78.835 € (medijana 82.500 €), prosečna površina 24,8 m² (medijana 26,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.832 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.832 €/m²), Bulevar (2.992 €/m²), Telep (2.958 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (90%), 100.000 – 150.000 € (10%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 3.625 €.

Centar ima prosečno 3.832 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.731 € i površinom oko 23,4 m². Bulevar ima prosečno 2.992 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.333 € i površinom oko 27,0 m². Telep ima prosečno 2.958 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.821 € i površinom oko 28,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.958 €/m², prosek 3.149 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).