Novi Sad bulevar terasa preko 150 kvadrata

15 oglasa · pros. 510.785 € · med. 488.200 € · 2.155 €/m² (med. 1.824 €/m²)

Stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 194m² · 818.850€

Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

818.850€ (4 220 €/m²)

6.0 soba
194m²
1.sprat

Stan

Prodaja, Stan, Novi Sad, Bulevar Oslobođenja

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja useljivih stanova kod Futoške pijace, 97–244 m², 4.0–6.0 – Kupac ne plaća proviziju Na prodaju useljivi, prostrani stanovi na jednoj... više

820.323€ (3 361 €/m²)

6.0 soba
244m²
Potkrovlje.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4.0, 160m2, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128512, klima, terasa, uknjizen, ostava. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE - osnova izgradjenosti prizemlja 160 m2. Plac 380m2.... više

450.000€ (2 812 €/m²)

4 soba
160m²

KUĆA

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4.0, 160m2, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 112624, 3.5a, prizemna, klima, terasa, uknjizen, stara gradnja, parking, tavan, ostava. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE -... više

450.000€ (2 812 €/m²)

160m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Cara Uroša, 5.0, 174m2, 269700EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 115131, III/III, terasa, uknjizen. Prodaje se petosoban tripleks u ulici cara Urosa od 174m2 + terasa 4m2. Uz stan se prodaje... više

269.700€ (1 550 €/m²)

5 soba
174m²
3/3 spratova

Stan

Šestosoban stan NOVI SAD, 617700€

Bulevar, Novi Sad

EKSKLUZIVAN , šestosoban stan 213m2 ! CEO SPRAT na vrhunskoj lokaciji!JEDAN OD NAJBOLJIH STANOVA U GRADU, nadomak bul. Oslobođenja! Agencijska... više

617.700€ (2 900 €/m²)

6 soba
213m²
3/4 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 628000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1097899... Oglašena cena + 3 % provizije ... UKNJIŽEN petosoban PENTHOUSE stan na Grbavici u blizini Bulevara oslobođenja... više

628.000€ (1 749 €/m²)

5 soba
359m²
6/6 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 338800€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101671 CENA 349.600e sa PDV-om + agencijska provizija od 3%. Duplex stan u zaleđu Bulevara Patrijarha Pavla, u izgradnji.... više

338.800€ (2 200 €/m²)

5 soba
154m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Cara Dušana - Četvorosoban stan sa bazenom ID#1000805

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo vam novu definiciju luksuznog stanovanja u... više

618.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
240m²
3/3 spratova

KUĆA

Novi Sad, Telep - Odlična kuća sa dvorištem ID#3000085

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Predstavljamo veoma komfornu, uknjiženu kuću veličine 690m2 (osnova kuće 165m2) u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla.... više

700.400€ (1 015 €/m²)

690m²
2.sprat

KUĆA

Novi Sad, Telep - Uknjižena kuća ID#3000043

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličnu održavanu porodičnu kuću na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje u neposrednoj blizini Bulevara... više

488.200€ (1 457 €/m²)

335m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Milana Savića, 4.0, 221m2, 313795EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 108782, PR/, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking. Prodaje se useljiv stan u porodicnom stambenom objektu sa samo... više

313.795€ (1 419 €/m²)

4 soba
221m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

510.785 €

Medijana: 488.200 €

Prosečna površina

265,1 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosečna cena / m²

2.155 €/m²

Medijana: 1.824 €/m²

Raspon cena

269.700 – 820.323 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja.

Najjeftinije: 1.358 €/m² Najskuplje: 2.952 €/m²

Telep 1.358 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 1.358 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 441.733 € i površinom oko 346,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.952 €/m² +117% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.952 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 561.775 € i površinom oko 186,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 488.200 € (prosek 510.785 €) i medijanu od 1.824 €/m² (prosek 2.155 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +71%	2.772 €	3.239
Niš	125.500 €	1.960 € +7%	1.707 €	1.424
Novi Sad trenutni	488.200 €	1.824 €	2.155 €	15
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -4%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -59%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -65%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 510.785 €, prosečna površina 265,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.155 €/m². Raspon cena kreće se od 269.700 – 820.323 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 57.433 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

57.433 €

U Novi Sad najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (40%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (73%), Lift (40%), Parking mesto (27%), Novogradnja (20%), Garaža (13%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Lift 6 od 15 ogl. · 40%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 510.785 €, a medijana 488.200 €. Raspon cena kreće se od 269.700 do 820.323 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.155 €/m², medijana je 1.824 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 909 do 4.220 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 265,1 m² (medijana 230,0 m²), sa rasponom od 154,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 510.785 € (medijana 488.200 €), prosečna površina 265,1 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 1.358 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.358 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.952 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 57.433 €.

Telep ima prosečno 1.358 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 441.733 € i površinom oko 346,5 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.952 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 561.775 € i površinom oko 186,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Novi Sad (med. 1.824 €/m², prosek 2.155 €/m², 15 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).