Novi Sad bulevar terasa od 100000 do 150000 evra

81 oglasa · pros. 130.781 € · med. 131.000 € · 2.964 €/m² (med. 2.927 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 41m² · 120.000€

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 41m2, 120000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 132801, II/IV, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican jednoiposoban stan 41m2 na Bulevaru P. Pavla. Drugi sprat sa liftom. Uknjizen... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2 soba
41m²
2/4 spratova

Stan

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

142.800€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
55m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, , 1.5, 30m2, 105000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133377, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. FANTASTICAN 30 m2 LIFT, ul. Somborska. Odvojena spavaca soba i terasa (2 m2)... više

105.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 1.5, 47m2, 135000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 133437, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen. HITNO! HITNO! CENA NIJE FIKSNA. ODLICAN PRAZAN stan 47 m2. Moguc trosoban. Sobe... više

135.000€ (2 872 €/m²)

2 soba
47m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 144.200€

Stan Novo

Na prodaju jednoiposoban stan - Bulevar Evrope 42m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 42m2 na traženoj lokaciji u delu grada Bulevar Evrope u Novom Sadu. Stan se nalazi na petom... više

144.200€ (3 433 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Evrope, 2.0, 44m2, 126000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132904, IV/, klima, lift, terasa. BULEVAR EVROPE - 44, 50 m2 ODLICAN, uknjizen. Prodaje se namesten, kao na slikama. LIFT. Zgrada... više

126.000€ (2 863 €/m²)

2 soba
44m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Bulevar Kralja Petra, 2.0, 40m2, 138000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133376, II/, lift, terasa. Na prodaju renoviran dvosoban stan povrsine 40 m², smesten na II spratu stambene zgrade sa liftom,... više

138.000€ (3 450 €/m²)

2 soba
40m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 49m² · 149.350€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

149.350€ (3 047 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 36m2, 129000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 131978, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju lep namesten dvosoban stan od 36m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

129.000€ (3 583 €/m²)

2 soba
36m²
4.sprat

Stan

Prodaje se dvosoban stan - Bulevar Patrijarha Pavla 46m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan u Novom Sadu, površine 46 m2, smešten na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija – Bulevar Patrijarha Pavla.... više

137.700€ (2 993 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 106.429€

Stan

Prodaja garsonjere – 29m2, namešteno, nova zgrada, odlična lokacija

Bulevar Evrope, Novi Sad

Na prodaju nameštena garsonjera Bulevar Evrope, površine 29m2, u novoj zgradi sa liftom, pod garancijom investitora. Stan je bez ulaganja, sve... više

106.429€ (3 669 €/m²)

Garsonjera
29m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

130.781 €

Medijana: 131.000 €

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.964 €/m²

Medijana: 2.927 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.878 €/m² Najskuplje: 3.182 €/m²

Telep 2.916 €/m² +1% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.916 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.886 € i površinom oko 43,1 m².

Bulevar 2.899 €/m² +1% · 13 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.899 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.608 € i površinom oko 46,9 m².

Subotički Bulevar 2.878 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.878 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.229 € i površinom oko 45,7 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.182 €/m² +11% · 6 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.182 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 40,8 m².

Bulevar Evrope 3.172 €/m² +10% · 6 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 3.172 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.622 € i površinom oko 41,5 m².

Adamovićevo Naselje 3.093 €/m² +7% · 5 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.093 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.263 € i površinom oko 43,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 131.000 € (prosek 130.781 €) i medijanu od 2.927 €/m² (prosek 2.964 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +7%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	131.000 €	2.927 €	2.964 €	81
Niš	125.500 €	1.960 € -33%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -40%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.781 €, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.964 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 32% oglasa za nekretnine (26 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.125 €).

Sniženih oglasa

32%

26/81

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.125 €

U Novi Sad najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 80 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (77%), 50 – 70 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 62 ogl. · 77%

50 – 70 m² 16 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (79%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (22%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Terasa 81 od 81 ogl. · 100%

Lift 64 od 81 ogl. · 79%

Uknjiženo 61 od 81 ogl. · 75%

Parking mesto 18 od 81 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 81 ogl. · 20%

Garaža 10 od 81 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 130.781 €, a medijana 131.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 81 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.964 €/m², medijana je 2.927 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 4.029 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.781 € (medijana 131.000 €), prosečna površina 44,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.916 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.916 €/m²), Bulevar (2.899 €/m²), Subotički Bulevar (2.878 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 32% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.125 €.

Telep ima prosečno 2.916 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.886 € i površinom oko 43,1 m². Bulevar ima prosečno 2.899 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.608 € i površinom oko 46,9 m². Subotički Bulevar ima prosečno 2.878 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.229 € i površinom oko 45,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.927 €/m², prosek 2.964 €/m², 81 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).