Novi Sad zeleznicka stanica terasa lift od 150000 do 200000 evra (10 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.375 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.805 €/m²

Medijana: 2.803 €/m²

Raspon cena

153.000 – 189.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Salajka, Železnička Stanica, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 2.413 €/m² Najskuplje: 3.547 €/m²

Salajka 3.547 €/m² +47% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.547 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.430 € i površinom oko 53,0 m².

Železnička Stanica 2.545 €/m² +5% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.545 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.000 € i površinom oko 63,0 m².

Nova Detelinara 2.413 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.413 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.135 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 172.375 €) i medijanu od 2.803 €/m² (prosek 2.805 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.000 €	2.803 €	2.805 €	10
Beograd	297.000 €	2.082 € -26%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -33%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -35%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.375 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.805 €/m². Raspon cena kreće se od 153.000 – 189.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.130 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.130 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (80%), 70 – 100 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 8 ogl. · 80%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (90%), Parking mesto (30%), Novogradnja (30%), Garaža (10%).

Lift 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 10 ogl. · 90%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 172.375 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 153.000 do 189.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.805 €/m², a medijana 2.803 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.899 do 3.862 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Salajka (2 oglasa, prosečno 3.547 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (3.547 €/m²), Železnička Stanica (2.545 €/m²), Nova Detelinara (2.413 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.130 €.