Novi Sad zeleznicka stanica od 30 do 50 kvadrata

12 oglasa · pros. 119.472 € · med. 118.225 € · 3.030 €/m² (med. 3.121 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 41m² · 118.000€

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 1.5, 41m2, 118000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133407, I/IV, terasa, u izgradnji. Na prodaju dvosoban stan od 41m2 u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice i Master centra... više

118.000€ (2 878 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, Dimitrija Avramovića, 2.0, 42m2, 80000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128819, VPR/, lokal. На продају пословни простор – Нови Сад Продаје се пословни простор на атрактивној локацији у улици Димитрија... više

80.000€ (1 904 €/m²)

42m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 30m2, 85000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 124571, III/, uknjizen, podrum. Prodaje se uknjizen jednosoban stan kod Zeleznicke stanice. U cenu ulazi i namestaj. Treci sprat... više

85.000€ (2 833 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 32m2, 80000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 127319, VI/VII, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan povrsine 32 m², smesten na 6. spratu zgrade koja nije poslednja etaza, u... više

80.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 32m² · 77.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 77000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka 1101993 - cena stana 77.000eu +3% agencijske provizije. Uknjižen jednosoban stan blizu Železničke stanice i Bulevara. Stan... više

77.000€ (2 406 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.0, 39m2, 125000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 122921, XIII/XVIII, lift, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju odlican manji dvosoban stan kod Zeleznicke stanice u Novom Sadu.... više

125.000€ (3 205 €/m²)

2 soba
39m²
13/18 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 145000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

145.000€ (3 222 €/m²)

2 soba
45m²
8/9 spratova

Stan

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001197

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske i... više

118.450€ (3 037 €/m²)

1.5 soba
39m²
13/18 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Bulevar Kralja Petra, 2.0, 40m2, 138000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133376, II/, lift, terasa. Na prodaju renoviran dvosoban stan povrsine 40 m², smesten na II spratu stambene zgrade sa liftom,... više

138.000€ (3 450 €/m²)

2 soba
40m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

119.472 €

Medijana: 118.225 €

Prosečna površina

39,0 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

3.030 €/m²

Medijana: 3.121 €/m²

Raspon cena

77.000 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Bulevar Oslobođenja.

Najjeftinije: 2.504 €/m² Najskuplje: 3.244 €/m²

Železnička Stanica 2.504 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.504 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 35,4 m².

Bulevar Oslobođenja 3.244 €/m² +30% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.244 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.817 € i površinom oko 41,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 118.225 € (prosek 119.472 €) i medijanu od 3.121 €/m² (prosek 3.030 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +5%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	118.225 €	3.121 €	3.030 €	12
Niš	128.369 €	2.055 € -34%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -51%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -76%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.472 €, prosečna površina 39,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.030 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.367 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.367 €

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (92%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 11 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (58%), Terasa (42%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Lift 7 od 12 ogl. · 58%

Terasa 5 od 12 ogl. · 42%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 119.472 €, a medijana 118.225 €. Raspon cena kreće se od 77.000 do 185.400 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.030 €/m², medijana je 3.121 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.904 do 3.862 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,0 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 119.472 € (medijana 118.225 €), prosečna površina 39,0 m² (medijana 39,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnička Stanica (5 oglasa, prosečno 2.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.504 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.244 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (17%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.367 €.

Železnička Stanica ima prosečno 2.504 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 35,4 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.244 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.817 € i površinom oko 41,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 3.121 €/m², prosek 3.030 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).