Novi Sad zamena stanova liman - Oglasi SveNekretnine

119 oglasa · pros. 194.544 € · med. 180.000 € · 3.060 €/m² (med. 3.046 €/m²)

Stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 103m² · 330.000€

Novi Sad, Liman 2, Bulevar cara Lazara, 5.0, 103m2, 330000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 132930, V/V, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. FANTASTICAN, RENOVIRAN, 103 m2 LIMAN 2, uknjizen i veoma prijatan stan.... više

330.000€ (3 203 €/m²)

5 soba
103m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 60m² · 198.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 198000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1103107 - Cena je 198 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen dvoiposoban stan na Limanu 4. Stan se sastoji iz dnevnog... više

198.000€ (3 300 €/m²)

2.5 soba
60m²
10/16 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 110000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102924, cena nekretnine 115.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman 3, 31m2, jedanaesti sprat. Odličan jednosoban... više

110.000€ (3 548 €/m²)

1 soba
31m²
11/15 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 185000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102631 CENA 190.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen trosoban stan na Limanu 1, u neposrednoj blizini fakulteta,... više

185.000€ (2 890 €/m²)

3 soba
64m²
9/10 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 70m² · 220.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 220000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101929 CENA: 220 000 e + 3% agencijske provizije. Na prodaju prelep stan okružen zelenilom na jednoj od najtraženijih lokacija... više

220.000€ (3 142 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 138000€

Liman 1, Novi Sad

LIMAN I , MANJI DVOIPOSOBAN STAN , UKNJIŽEN. Agencijska oznaka 1101152 . CENA 138000 + agencijska provizija od 3%. Retko u ponudi manji dvoiposoban... više

138.000€ (3 136 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 69m² · 230.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Liman 4, Novi Sad

LIMAN, RENOVIRAN STAN, UKNJIZEN . AGENCIJSKA OZNAKA 1100015. Prodaje se stan na Limanu IV.Cena stana je 230000 + 3% agencijska provizija. Stan... više

230.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
69m²
7/7 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 206250€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaja 1102420 - Cena 206.250e + 3% agencijska provizija. Prodaje se komforan trosoban stan površine 75 m² na odličnoj lokaciji na... više

206.250€ (2 750 €/m²)

3 soba
75m²
1/10 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 165000€

Liman 2, Novi Sad

TROSOBAN STAN , LIMAN II +++Agencijska oznaka 1102336 , cena stana je 167.000 eura + agencijska provizija 3 %. Prodaje se renoviran delimično... više

165.000€ (2 946 €/m²)

3 soba
56m²
8/10 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102910 - Cena 160.000e + 3% agencijska provizija. LIMAN 4 – STAN SA PRIVATNOM TERASOM I BAŠTOM. Na jednoj od najpoželjnijih... više

160.000€ (3 200 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 78m² · 276.900€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 276900€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102455 - Cena 285.000e + 3% agencijska prvizija. Prodaje se prelep trosoban stan na Limanu 3. Stan je kompletno opremljen... više

276.900€ (3 550 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

194.544 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.060 €/m²

Medijana: 3.046 €/m²

Raspon cena

81.526 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.951 €/m² Najskuplje: 3.244 €/m²

Liman 4 2.951 €/m² najjeftinije · 51 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.951 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.269 € i površinom oko 63,7 m².

Liman 3 3.243 €/m² +10% · 22 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.243 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.850 € i površinom oko 71,1 m².

Liman 2 3.244 €/m² +10% · 17 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.244 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.479 € i površinom oko 58,3 m².

Liman 1 3.012 €/m² +2% · 9 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.012 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.089 € i površinom oko 66,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 194.544 €) i medijanu od 3.046 €/m² (prosek 3.060 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +7%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.046 €	3.060 €	119
Pančevo	139.293 €	2.235 € -27%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -32%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -33%	2.043 €	653

Za stan (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.544 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.060 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Liman, Novi Sad je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.611 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.611 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Liman, Novi Sad najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 3.071 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.391 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.309 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.071 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.899 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.129 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.712 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.040 €/m²).

Jednosoban stan 3.391 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.309 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.071 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.899 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.129 €/m² · 29 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.712 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.040 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (80%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (22%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Lift 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Liman, Novi Sad iznosi 194.544 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 81.526 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.060 €/m², medijana je 3.046 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.875 do 4.142 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za stan u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 119 aktivnih oglasa, tržište za stan u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 194.544 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 65,4 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (51 oglasa, prosečno 2.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.951 €/m²), Liman 3 (3.243 €/m²), Liman 2 (3.244 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosečno 3.071 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.391 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.309 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.071 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.899 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.129 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.611 €.

Liman 4 ima prosečno 2.951 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.269 € i površinom oko 63,7 m². Liman 3 ima prosečno 3.243 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.850 € i površinom oko 71,1 m². Liman 2 ima prosečno 3.244 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.479 € i površinom oko 58,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 3.046 €/m², prosek 3.060 €/m², 119 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).