Novi Sad uknjizen centar zeleni venac lift od 30 do 50 kvadrata (11 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

139.893 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.373 €/m²

Medijana: 3.513 €/m²

Raspon cena

103.700 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Novo Naselje.

Najjeftinije: 2.872 €/m² Najskuplje: 3.770 €/m²

Centar 3.770 €/m² +31% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.770 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.243 € i površinom oko 42,3 m².

Salajka 3.688 €/m² +28% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.688 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.195 € i površinom oko 43,5 m².

Novo Naselje 2.872 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.872 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.750 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 139.893 €) i medijanu od 3.513 €/m² (prosek 3.373 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.314 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	135.000 €	3.513 €	3.373 €	11
Beograd	243.950 €	3.314 € -6%	3.314 €	3.230
Niš	137.700 €	2.354 € -33%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -45%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.893 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.373 €/m². Raspon cena kreće se od 103.700 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za nekretnine (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.353 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.353 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (91%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%).

Lift 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 10 od 11 ogl. · 91%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 139.893 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 103.700 do 185.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.373 €/m², a medijana 3.513 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 4.016 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.770 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.770 €/m²), Salajka (3.688 €/m²), Novo Naselje (2.872 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.353 €.