Novi Sad uknjizen centar od 150000 do 200000 evra dorcol lift bulevar

12 oglasa · pros. 176.688 € · med. 182.595 € · 3.145 €/m² (med. 3.295 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 190.550€

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

190.550€ (3 285 €/m²)

2.5 soba
58m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

184.940€ (3 244 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Ćirpanova, 3.5, 80m2, 189000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 97419, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se 3.5 stan u Cirpanovoj IV. sprat, lift, centralno grejanje. Svetao, duplex,... više

189.000€ (2 362 €/m²)

4 soba
80m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 199.000€

Stan Novo

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan trosoban stan od 58m², koji se nalazi u samom centru Novog Sada, u ulici Augusta Cesarca. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, funkcionalnom... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Liman 2, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 59m2, 195000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 107921, I/X, lift, uknjizen. Na prodaju dvosoban stan na Limanu 2. Ukupna neto povrsina 62 m2, bez terase 56m2. Stan je renoviran,... više

195.000€ (3 305 €/m²)

2 soba
59m²
1/10 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 53m² · 160.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 160000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102251 - CENA 160000 + 3% agencijska provizija. Uknjižen troiposoban stan na odličnoj lokaciji blizu Bulevara i Futoške... više

160.000€ (3 018 €/m²)

3.5 soba
53m²
7/9 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 47m² · 156.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 156000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100106. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Stan se prodaje sa namještajem sa slika. Uknjižen dvoiposoban stan... više

156.000€ (3 319 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen dvoiposoban dupleks ID#1001038

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Novosadskog sajma. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan na odličnoj lokaciji. Nadomak Bulevara oslobođenja i Futoške pijace,... više

169.950€ (1 909 €/m²)

2.5 soba
89m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001165

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Predstavljamo odličan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

180.250€ (3 466 €/m²)

2.5 soba
52m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001184

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Uknjižen, po strukturi jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, više trgovinskih... više

160.160€ (3 906 €/m²)

1.5 soba
41m²
5/7 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 57m² · 150.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100664, cena stana je 151.000e +3% agencijske provizije, Novi Sad, Bulevar, 57 m2, dvoiposoban, šesti sprat ( ne i... više

150.000€ (2 631 €/m²)

2.5 soba
57m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

176.688 €

Medijana: 182.595 €

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.145 €/m²

Medijana: 3.295 €/m²

Raspon cena

150.000 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar.

Najjeftinije: 2.824 €/m² Najskuplje: 3.082 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.082 €/m² +9% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.082 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.370 € i površinom oko 62,7 m².

Bulevar 2.990 €/m² +6% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.990 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.333 € i površinom oko 52,3 m².

Centar 2.824 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.824 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.775 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 182.595 € (prosek 176.688 €) i medijanu od 3.295 €/m² (prosek 3.145 €/m²) — jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	182.595 €	3.295 €	3.145 €	12
Beograd	262.000 €	3.272 € -1%	2.922 €	3.237
Niš	128.369 €	2.055 € -38%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -53%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -77%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.688 €, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.145 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.627 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.627 €

U Novi Sad najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (92%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (17%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 25%

50 – 70 m² 7 ogl. · 58%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Novogradnja (25%), Parking mesto (8%).

Lift 12 od 12 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 176.688 €, a medijana 182.595 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 199.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.145 €/m², medijana je 3.295 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.909 do 3.906 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.688 € (medijana 182.595 €), prosečna površina 58,3 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (3 oglasa, prosečno 3.082 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.082 €/m²), Bulevar (2.990 €/m²), Centar (2.824 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (92%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 5.627 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.082 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.370 € i površinom oko 62,7 m². Bulevar ima prosečno 2.990 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.333 € i površinom oko 52,3 m². Centar ima prosečno 2.824 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.775 € i površinom oko 69,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.295 €/m², prosek 3.145 €/m², 12 oglasa), Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).