Novi Sad stari grad dvoriste terasa (89 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

277.877 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

91,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.133 €/m²

Medijana: 2.597 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.128 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.814 € i površinom oko 45,3 m².

Stari Grad 4.049 €/m² +119% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.049 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 446.545 € i površinom oko 118,3 m².

Dorćol 5.128 €/m² +177% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.128 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 613.400 € i površinom oko 130,4 m².

Gornji Grad 2.859 €/m² +55% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.859 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.328 € i površinom oko 105,8 m².

Centar 4.970 €/m² +169% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.970 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 569.667 € i površinom oko 114,7 m².

Gundulićev Venac 4.405 €/m² +138% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.405 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.333 € i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 277.877 €) i medijanu od 2.597 €/m² (prosek 3.133 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.774 €/m²), a jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	194.354 €	2.774 € +7%	2.783 €	2.041
Beograd trenutni	260.000 €	2.597 €	3.133 €	89
Niš	130.000 €	1.856 € -29%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -33%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.877 €, prosečna površina 91,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.133 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (20 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.585 €).

Sniženih oglasa

22%

20/89

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.585 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 24 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 21 ogl. · 24%

50 – 70 m² 21 ogl. · 24%

70 – 100 m² 15 ogl. · 17%

100 – 150 m² 16 ogl. · 18%

iznad 150 m² 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (52%), Lift (27%), Garaža (13%), Novogradnja (12%).

Terasa 89 od 89 ogl. · 100%

Parking mesto 47 od 89 ogl. · 53%

Uknjiženo 46 od 89 ogl. · 52%

Lift 24 od 89 ogl. · 27%

Garaža 12 od 89 ogl. · 13%

Novogradnja 11 od 89 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 277.877 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 44.400 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.133 €/m², a medijana 2.597 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 680 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (33 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.049 €/m²), Dorćol (5.128 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.585 €.