Novi Sad spens preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 502.454 € · med. 285.898 € · 2.022 €/m² (med. 1.396 €/m²)

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 352m² · 1.573.840€

Stan sa 7 soba NOVI SAD, 1573840€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101486, Novi Sad, Centar, 352 m2, trosoban, peti sprat. Penthouse u jednoj od najlepših ulica centra Novog Sada, u... više

1.573.840€ (4 471 €/m²)

7 soba
352m²
5/6 spratova

KUĆA

NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e

Centar, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više

700.000€ (2 564 €/m²)

273m²

Stan

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 4.0, 188m2, 258000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134522, II/II, klima, telefon, terasa. **LUX VILA** U IZGRADNJI - PENTHOUSE 94 m² u jednom nivou, bez kosina. Cena je sa PDV.... više

258.000€ (1 372 €/m²)

4 soba
188m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 4.0, 188m2, 258000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 133954, II/II, klima, telefon, terasa. **LUX VILA** U IZGRADNJI - PENTHOUSE 94 m² u jednom nivou. Benefit: privatna krovna terasa... više

258.000€ (1 372 €/m²)

4 soba
188m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 4.0, 188m2, 258000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134226, II/II, klima, telefon, terasa. **LUX VILA** U IZGRADNJI - PENTHOUSE 94 m² u jednom nivou. Benefit: privatna krovna terasa... više

258.000€ (1 372 €/m²)

4 soba
188m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 4.0, 188m2, 258000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134227, II/II, klima, telefon, terasa. **LUX VILA** U IZGRADNJI - PENTHOUSE 94 m² u jednom nivou, bez kosina. Cena je sa PDV.... više

258.000€ (1 372 €/m²)

4 soba
188m²
2/2 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 400000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102031. CENA stana 400 000e + 3% agencijske provizije. Novi Sad, Kej na lokaciji koja je dragulj našeg grada, u ponudi dvostrano... više

400.000€ (2 234 €/m²)

5 soba
179m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Milana Savića, 4.0, 221m2, 313795EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 108782, PR/, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking. Prodaje se useljiv stan u porodicnom stambenom objektu sa samo... više

313.795€ (1 419 €/m²)

4 soba
221m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

502.454 €

Medijana: 285.898 €

Prosečna površina

222,1 m²

Medijana: 188,0 m²

Prosečna cena / m²

2.022 €/m²

Medijana: 1.396 €/m²

Raspon cena

258.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar.

Najjeftinije: 1.382 €/m² Najskuplje: 3.090 €/m²

Telep 1.382 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 1.382 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.159 € i površinom oko 194,6 m².

Centar 3.090 €/m² +124% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.090 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 891.280 € i površinom oko 268,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 285.898 € (prosek 502.454 €) i medijanu od 1.396 €/m² (prosek 2.022 €/m²) — skuplje od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	175.000 €	2.449 € +75%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € +44%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +16%	1.323 €	298
Novi Sad trenutni	285.898 €	1.396 €	2.022 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -42%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -49%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 502.454 €, prosečna površina 222,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.022 €/m². Raspon cena kreće se od 258.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (25%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (50%), Lift (25%), Parking mesto (13%), Garaža (13%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Uknjiženo 4 od 8 ogl. · 50%

Lift 2 od 8 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 502.454 €, a medijana 285.898 €. Raspon cena kreće se od 258.000 do 1.573.840 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.022 €/m², medijana je 1.396 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.372 do 4.471 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 222,1 m² (medijana 188,0 m²), sa rasponom od 179,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 502.454 € (medijana 285.898 €), prosečna površina 222,1 m² (medijana 188,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 1.382 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.382 €/m²), Centar (3.090 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

Telep ima prosečno 1.382 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.159 € i površinom oko 194,6 m². Centar ima prosečno 3.090 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 891.280 € i površinom oko 268,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Novi Sad (med. 1.396 €/m², prosek 2.022 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).