Novi Sad sadovi od 150000 do 200000 evra

6 oglasa · pros. 170.534 € · med. 170.335 € · 2.141 €/m² (med. 2.220 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Sadovi | Prodaja · 200m² · 185.400€

Petoiposobna kuća PETROVARADIN, 185400€

Sadovi, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3090173 Uknjižena kuća na Petrovaradinu. Prva etaža se sastoji od trpezarije sa kuhinjom, dve sobe i kupatila. Druga etaža... više

185.400€ (927 €/m²)

200m²

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, povoljni stanovi 4.0 sobe, odlična

Sadovi, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, u mirnom i razvijenom delu grada, idealnom za porodičan život ili investiciju. U ponudi su povoljni... više

162.234€ (2 222 €/m²)

4.0 soba
73m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 93m² · 167.630€

Stan Novo

Najbolji kvalitet i konfor za najnižu cenu, a proverite šta može još

Petrovaradin, Novi Sad

Želite mir i jutarnji cvrkut ptica, na lokaciji sa koje ste u centru Novog Sada za 7 minuta. Želite spoj kvaliteta, konfora i najbolje cene.... više

167.630€ (1 802 €/m²)

4.0 soba
93m²
Potkrovlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Rotkvarija | Prodaja · 56m² · 159.900€

Stan Novo

Novi Sad, Rotkvarija, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 56m2, 159900EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 118748, VII/VIII, lift(2), terasa, uknjizen, luks renoviran. Luksuzan stan na najtrazenijoj lokaciji – spreman za useljenje bez... više

159.900€ (2 855 €/m²)

2 soba
56m²
7/8 spratova

KUĆA

Kuća u nizu 78m2, Gornje Livade, novogradnja 2022, gas, dvorište, 2 parking m

Klisa, Novi Sad

Na prodaju moderna kuća u nizu u Novom Sadu, naselje Gornje Livade, odlična i mirna lokacija idealna za porodičan život. Kuća je novije gradnje... više

173.040€ (2 218 €/m²)

78m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Stan Novo

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

170.534 €

Medijana: 170.335 €

Prosečna površina

93,7 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.141 €/m²

Medijana: 2.220 €/m²

Raspon cena

159.900 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.575 €/m² Najskuplje: 1.575 €/m²

Sadovi 1.575 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sadovi ima prosečno 1.575 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.817 € i površinom oko 136,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 170.335 € (prosek 170.534 €) i medijanu od 2.220 €/m² (prosek 2.141 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.103 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.335 €	2.220 €	2.141 €	6
Beograd	172.250 €	2.103 € -5%	1.926 €	3.243
Niš	133.980 €	2.005 € -10%	1.639 €	1.411
Kragujevac	96.500 €	1.387 € -38%	1.242 €	296
Subotica	98.500 €	809 € -64%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -69%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.534 €, prosečna površina 93,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.141 €/m². Raspon cena kreće se od 159.900 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.685 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.685 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (50%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 3 ogl. · 50%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (33%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (17%).

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 170.534 €, a medijana 170.335 €. Raspon cena kreće se od 159.900 do 185.400 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.141 €/m², medijana je 2.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 927 do 2.855 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,7 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 56,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.534 € (medijana 170.335 €), prosečna površina 93,7 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sadovi (2 oglasa, prosečno 1.575 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sadovi (1.575 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.685 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.220 €/m², prosek 2.141 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 2.103 €/m², prosek 1.926 €/m², 3.243 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.639 €/m², 1.411 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.242 €/m², 296 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).