Novi Sad podbara od 30 do 50 kvadrata

27 oglasa · pros. 118.545 € · med. 128.000 € · 3.000 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 130.560€

Prodaje se dvosoban stan - 48m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Podbara, u prelepom Almaškom kraju, površine 48 m². Stan je smešten na visokom prizemlju stambene... više

130.560€ (2 720 €/m²)

2.0 soba
48m²
vp/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 149.350€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 42 m², Podbara, Novi Sad, 4. sprat

Podbara, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Podbara, nalazi se ovaj prijatan stan površine 42 m². Smešten je na 4. spratu stambene zgrade,... više

149.350€ (3 555 €/m²)

1.5 soba
42m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 133.900€

Stan Novo

Prodaja dvosobnog stana 48m2 sa terasom i podrumom Podbara, odlična lokacija p

Podbara, Novi Sad

U ponudi je dvosoban stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, Podbara, Almaški kraj.. Stan se nalazi na prvom spratu starije, kvalitetne gradnje... više

133.900€ (2 789 €/m²)

2.0 soba
48m²
1.sprat

Stan

Prodaje se jednosoban stan na Beogradskom Keju - Podbara 38m2

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja kompletno nameštenog jednoiposobnog stana površine 38m2 na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u blizini Beogradskog keja u... više

133.385€ (3 510 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan, 36 m², Podbara, Novi Sad, 4/5 sprat

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je lep stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Podbara. Stan se nalazi na 4. spratu u zgradi od ukupno 5 spratova, što... više

125.660€ (3 490 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, , 1.5, 41m2, 114400EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 119190, VI/VI, lift, nov, stambena zgrada. Nov stan, neuseljavan celo potkrovlje je novo, sastoji se od jedne sobe,kupatila... više

114.400€ (2 790 €/m²)

2 soba
41m²
6/6 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, , 1.0, 42m2, 120000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 129367, V/V, lift, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210.... više

120.000€ (2 857 €/m²)

1 soba
42m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, , 2.0, 48m2, 130000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 111136, I/IV, terasa, uknjizen, stara gradnja. Prodajem klasican dvosoban stan na prvom spratu na Podbari u blizini Almaske crkve... više

130.000€ (2 708 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Dositejeva, 1.5, 35m2, 133000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 132474, VPR/. Prodsje se stan na odlicnoj lokaciji na Salajci. Nova zgrada. Stan ima odvojenu sobu. Nalazi se na visokom prizemlju,... više

133.000€ (3 800 €/m²)

2 soba
35m²

Stan

Prodaja stanova u Novom Sadu - Jednoiposoban stan 32m², Podbara, Jug Bogdana,

Podbara, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad - nudimo jednoiposoban stan od 32m², koji se nalazi u mirnoj ulici na Podbari, u ulici Jug Bogdana. Stan se nalazi... više

88.580€ (2 768 €/m²)

1.5 soba
32m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Podbara, Beogradski Kej, 2.0, 34m2, 125000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 119028, V/VI, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210... više

125.000€ (3 676 €/m²)

2 soba
34m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Marka Miljanova, 1.0, 41m2, 123000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 129677, V/VI, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican jednosoban stan u Marka Miljanova ulici. Zgrada je veoma kvalitetna. Moze... više

123.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
41m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

118.545 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

39,9 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

3.000 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

39.650 – 149.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.000 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²

Podbara 3.000 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Podbara ima prosečno 3.000 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.545 € i površinom oko 39,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 118.545 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.000 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	128.000 €	3.000 €	3.000 €	27
Beograd	175.000 €	2.449 € -18%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -33%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -46%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.545 €, prosečna površina 39,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.000 €/m². Raspon cena kreće se od 39.650 – 149.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 26% oglasa za nekretnine (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.955 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.955 €

U Novi Sad najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (81%).

do 100.000 € 5 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 81%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (63%), Lift (48%), Parking mesto (19%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Uknjiženo 20 od 27 ogl. · 74%

Terasa 17 od 27 ogl. · 63%

Lift 13 od 27 ogl. · 48%

Parking mesto 5 od 27 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 27 ogl. · 11%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 118.545 €, a medijana 128.000 €. Raspon cena kreće se od 39.650 do 149.350 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.000 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 901 do 3.801 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,9 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 118.545 € (medijana 128.000 €), prosečna površina 39,9 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Podbara (27 oglasa, prosečno 3.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (3.000 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (81%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.955 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 3.000 €/m², 27 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).