Novi Sad podbara do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 58.729 € · med. 71.000 € · 2.490 €/m² (med. 2.958 €/m²)

Garaza, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 19m² · 25.800€

Novi Sad, Podbara - Garažno parking mesto ID#9000132

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Filipa Višnjića. Garažno parking mesto veličine 19m2. Nalazi se u suterenu stambene zgrade. Kolektivna garaža sa vratima... više

25.800€ (1 357 €/m²)

19m²

Stan

Jednoiposoban stan na prodaju - 28m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se jednoiposoban stan površine 28m² na Podbari, na 6. spratu u zgradi sa liftom. Stan nikada nije useljavan – potpuno nov i spreman... više

91.800€ (3 278 €/m²)

1.5 soba
28m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Podbara, Jug Bogdana, 12m2, 9500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 121311. Prodajemo parking mesto u dvoristu zgrade, Podbara, siri centar grada. Parking ima preko 12m2 ali je malo uze (idealno... više

9.500€ (791 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Podbara, Bele Njive, 17m2, 18000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 132270. GARAZNO MESTO - SUTEREN NOVE zgrade 17,50 m2. Za vas auto sigurna zastita od kise, vlage ili bilo kog ostecenja. Uknjizeno.... više

18.000€ (1 058 €/m²)

17m²

Garsonjera, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 22m² · 105.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 105000€

Podbara, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAK 1103011, CENA 105.000e + 3% agencijska oznaka. Na prodaju je pažljivo uređena i kompletno nameštena garsonjera površine 22... više

105.000€ (4 772 €/m²)

Garsonjera
22m²
3/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaja 1101505. CENA stana 90 000e + 3% agencijske provizije. Prodaje se nov, nikad useljavan jednoiposoban stan od 28m² na odličnoj... više

90.000€ (3 214 €/m²)

1.5 soba
28m²
6/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 24m² · 71.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 71000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100925 - Cena stana 71,000+ 3% agencijske provizije. Prodaje se nameštena garsonjera na Podbari , na atraktivnoj i mirnoj... više

71.000€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
24m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

58.729 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

21,4 m²

Medijana: 22,0 m²

Prosečna cena / m²

2.490 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

9.500 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.490 €/m² Najskuplje: 2.490 €/m²

Podbara 2.490 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.490 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.729 € i površinom oko 21,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 58.729 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 2.490 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	71.000 €	2.958 €	2.490 €	7
Niš	147.210 €	2.195 € -26%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € -27%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -65%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.729 €, prosečna površina 21,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.490 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 2.415 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.415 €

U Novi Sad najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (14%).

do 100.000 € 6 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Lift (43%), Terasa (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Lift 3 od 7 ogl. · 43%

Terasa 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 58.729 €, a medijana 71.000 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 105.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.490 €/m², medijana je 2.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 791 do 4.772 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 21,4 m² (medijana 22,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 28,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 58.729 € (medijana 71.000 €), prosečna površina 21,4 m² (medijana 22,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Podbara (7 oglasa, prosečno 2.490 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.490 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 2.415 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.958 €/m², prosek 2.490 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).