Novi Sad lipov gaj preko 150 kvadrata

5 oglasa · pros. 503.370 € · med. 489.000 € · 2.078 €/m² (med. 2.223 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 224m² · 489.000€

Kuca Novi Sad kod Lipovog Gaja

Lipov Gaj, Novi Sad

Prodajemo kucu u Novom Sadu preko puta Lipovog gaja.Slepa ulica miran kraj,sagradjena 2007. Skupa i kvalitetna gradnja,zidovi 50 cm tako da... više

489.000€ (2 183 €/m²)

224m²

KUĆA

Novi Sad, Lipov gaj - Kuća sa bazenom ID#3000107

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Izdvajamo iz ponude odličnu, po strukturi šestosobnu kuću na atraktivnoj, lepoj i mirnoj lokaciji... više

669.500€ (2 646 €/m²)

253m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 720000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Jedinstvena ekskluzivna kuća koja spaja moderan dizajn , udobnost , kvalitet i luksuz. +++ Agencijska oznaka nekretnine 3091109, Novi Sad,... više

720.000€ (3 050 €/m²)

236m²

Plac

Novi Sad, Veternička rampa - Plac u građevinskom području ID#7000072

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Veternička rampa. Izdvajamo iz ponude plac u neposrednoj blizini Lipovog gaja u građevinskom području veličine 518m2. Širina placa... više

149.350€ (288 €/m²)

518m²

KUĆA

Kuća VETERNIK, 489000€

Veternik, Novi Sad

Odmah useljiva kuća u Veterniku, u blizini Lipovog gaja. Kuća ima ogroman dnevni boravak i 5 spavaćih soba, tri sanitarna čvora i mogućnost... više

489.000€ (2 222 €/m²)

220m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

503.370 €

Medijana: 489.000 €

Prosečna površina

290,2 m²

Medijana: 236,0 m²

Prosečna cena / m²

2.078 €/m²

Medijana: 2.223 €/m²

Raspon cena

149.350 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.627 €/m² Najskuplje: 2.627 €/m²

Lipov Gaj 2.627 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.627 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 626.167 € i površinom oko 237,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 489.000 € (prosek 503.370 €) i medijanu od 2.223 €/m² (prosek 2.078 €/m²) — skuplje od Beograd (2.304 €/m²), a jeftinije od Niš (2.074 €/m²) i Kragujevac (1.357 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.304 € +4%	2.409 €	3.241
Novi Sad trenutni	489.000 €	2.223 €	2.078 €	5
Niš	133.980 €	2.074 € -7%	1.734 €	1.414
Kragujevac	97.850 €	1.357 € -39%	1.250 €	293
Subotica	98.500 €	809 € -64%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -69%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 503.370 €, prosečna površina 290,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.078 €/m². Raspon cena kreće se od 149.350 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.165 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.165 €

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (40%), Terasa (40%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (20%).

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Terasa 2 od 5 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Uknjiženo 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 503.370 €, a medijana 489.000 €. Raspon cena kreće se od 149.350 do 720.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.078 €/m², medijana je 2.223 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 288 do 3.050 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 290,2 m² (medijana 236,0 m²), sa rasponom od 220,0 do 518,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 503.370 € (medijana 489.000 €), prosečna površina 290,2 m² (medijana 236,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lipov Gaj (3 oglasa, prosečno 2.627 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lipov Gaj (2.627 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 33.165 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.304 €/m², prosek 2.409 €/m², 3.241 oglasa), Novi Sad (med. 2.223 €/m², prosek 2.078 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 2.074 €/m², prosek 1.734 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.357 €/m², prosek 1.250 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).