Novi Sad kamenjar terasa - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 142.505 € · med. 147.815 € · 2.211 €/m² (med. 2.256 €/m²)

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 65m² · 82.400€

Izuzetna cena, a ulaganje vredi svaki euro, Kamenjar 2, uknjižena, bez tereta

Kamenjar, Novi Sad

Cena nije fiksna, a za nju možete dobiti - vikend kuću na Kamenjaru 2, nedaleko od Limana, na odličnom mestu, dovoljno blizu svim sportskim... više

82.400€ (1 267 €/m²)

65m²
.sprat

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, Dunavska obala, 3.0, 32m2, 72000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 122285, 4a, spratna, terasa, uknjizen. Prodaje se vikendica na Kamenjaru 1, oaza mira i prirode, drugi red od Dunava. Odlicna... više

72.000€ (2 250 €/m²)

32m²

Stan

Novi Sad, Kamenjar, , 4.0, 88m2, 171000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 114131, II/, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking, ostava. Prodajem namesten stan u Kosmajskoj... više

171.000€ (1 943 €/m²)

4 soba
88m²
2.sprat

Stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 88m² · 199.000€

Stan Novo

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 199000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099560 CENA je sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju KOMPLET NAMEŠTEN četvoroiposoban stan na Adicama u... više

199.000€ (2 261 €/m²)

4.5 soba
88m²
2/3 spratova

KUĆA

Novi Sad, Telep - Uknjižena trosobna dvojna kuća ID#3000071

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Heroja Pinkija. Predstavljamo kompletno nameštenu, renoviranu trosobnu dvojnu kuću u neposrednoj blizini Kamenjara i... više

206.000€ (2 575 €/m²)

80m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 124.630€

Stan Novo

Prodaje se LUX dvosoban stan na Adicama sa parkingom u dvorištu - 42

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvosobnog lux stana površine 42m2 u Novom Sadu, naselje Adice, u blizini Kamenjara 1. Ova nekretnina predstavlja retku priliku... više

124.630€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

142.505 €

Medijana: 147.815 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.211 €/m²

Medijana: 2.256 €/m²

Raspon cena

72.000 – 206.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.614 €/m² Najskuplje: 2.614 €/m²

Adice 2.614 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.614 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.815 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 147.815 € (prosek 142.505 €) i medijanu od 2.256 €/m² (prosek 2.211 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +32%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	147.815 €	2.256 €	2.211 €	6
Niš	128.923 €	2.164 € -4%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -54%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -65%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -71%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.505 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.211 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 206.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (50%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 33%

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (50%), Garaža (33%), Novogradnja (17%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 142.505 €, a medijana 147.815 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 206.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.211 €/m², medijana je 2.256 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 2.967 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 88,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 142.505 € (medijana 147.815 €), prosečna površina 65,8 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (2 oglasa, prosečno 2.614 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.614 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.256 €/m², prosek 2.211 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).