Novi Sad centar od 100000 do 150000 evra od 50 do 70 kvadrata

45 oglasa · pros. 133.875 € · med. 137.020 € · 2.362 €/m² (med. 2.400 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 53m² · 136.475€

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000083

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta. Ovaj lokal čine jedna velika prostorija otvorenog tipa, ostava... više

136.475€ (2 575 €/m²)

53m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar, , 3.0, 59m2, 100000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133111, PR/, uknjizen. Na prodaju odlican salonski trosoban stan od 59m2 u Centru Novog Sada . Stan se nalazi u dvoristu sa... više

100.000€ (1 694 €/m²)

3 soba
59m²

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 144.200€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 144200€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100504 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju uknjižen, četvorosoban stan, na top lokaciji u centru... više

144.200€ (2 486 €/m²)

4 soba
58m²
5/6 spratova

Stan

Trosoban stan PETROVARADIN, 140000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1092881 - Uknjižen trosoban stan u centru Petrovaradina. Zgrada je iz 2011.godine. Spavaće sobe su okrenute ka dvorištu dnevna... više

140.000€ (2 153 €/m²)

3 soba
65m²
3/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 130000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102619 CENA 130.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se stan u samom Centru grada, pešačka zona. Stan se sastoji iz prostranog... više

130.000€ (2 600 €/m²)

3 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Zlatne grede, 2.0, 57m2, 120000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 100253, PR/, klima, uknjizen. Apartman je pretvoren iz poslovnog prostora. Prizemlje 28,5m2 i suteren 28,5m2. Vise informacija... više

120.000€ (2 105 €/m²)

2 soba
57m²

Stan

Novi Sad, Centar, Laze Kostića, 2.5, 55m2, 150000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 113022, III/IV, terasa, uknjizen, izvorno stanje. Prodaje se dvoiposoban stan u centru grada. Stan se nalazi trecem od cetiri... više

150.000€ (2 727 €/m²)

3 soba
55m²
3/4 spratova

Stan

Trosoban stan PETROVARADIN, 133900€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1092872 - Uknjižen trosoban dupleks u zgradi iz 2011. godine u centru Petrovaradina. Donja etaža stana se sastoji od velikog... više

133.900€ (1 969 €/m²)

3 soba
68m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 120000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 8089598. CENA 120 000e + 3% agencijske provizije. Uknjižen poslovni prostor u centru na par koraka od pešačke zone. Dva nivoa,... više

120.000€ (2 105 €/m²)

57m²

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101832. CENA stana 150 000e + 3% agencijske provizije. Prodaje se namešten, i sve je već u ceni stana. Renoviran, bez dodatnih... više

150.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
50m²
1/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

3.0 soba
70m²
3.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

126.246€ (2 176 €/m²)

3.0 soba
58m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

133.875 €

Medijana: 137.020 €

Prosečna površina

57,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.362 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.168 €/m² Najskuplje: 2.689 €/m²

Centar 2.342 €/m² +8% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.342 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.458 € i površinom oko 57,2 m².

Sajam 2.447 €/m² +13% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.447 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.703 € i površinom oko 57,0 m².

Novo Naselje 2.438 €/m² +12% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.438 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.667 € i površinom oko 56,0 m².

Slana Bara 2.168 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.168 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.349 € i površinom oko 63,0 m².

Mišeluk 2.689 €/m² +24% · 2 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.689 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.448 € i površinom oko 54,5 m².

Rotkvarija 2.574 €/m² +19% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.574 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.130 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 137.020 € (prosek 133.875 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.362 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +36%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	137.020 €	2.400 €	2.362 €	45
Niš	128.369 €	2.055 € -14%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -36%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -69%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -73%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.875 €, prosečna površina 57,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.362 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 16% oglasa za nekretnine (7 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.007 €).

Sniženih oglasa

16%

7/45

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.007 €

U Novi Sad najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (82%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 18%

50 – 70 m² 37 ogl. · 82%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (58%), Lift (38%), Parking mesto (24%), Novogradnja (20%), Garaža (13%).

Terasa 29 od 45 ogl. · 64%

Uknjiženo 26 od 45 ogl. · 58%

Lift 17 od 45 ogl. · 38%

Parking mesto 11 od 45 ogl. · 24%

Novogradnja 9 od 45 ogl. · 20%

Garaža 6 od 45 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 133.875 €, a medijana 137.020 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.362 €/m², medijana je 2.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,3 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 133.875 € (medijana 137.020 €), prosečna površina 57,3 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.342 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.342 €/m²), Sajam (2.447 €/m²), Novo Naselje (2.438 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.007 €.

Centar ima prosečno 2.342 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.458 € i površinom oko 57,2 m². Sajam ima prosečno 2.447 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.703 € i površinom oko 57,0 m². Novo Naselje ima prosečno 2.438 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.667 € i površinom oko 56,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.400 €/m², prosek 2.362 €/m², 45 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).