Novi Sad bulevar terasa centar od 100000 do 150000 evra

25 oglasa · pros. 123.689 € · med. 123.600 € · 2.949 €/m² (med. 2.856 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 49m² · 149.350€

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

149.350€ (3 047 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 34m2, 137000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132193, lift, terasa, uknjizen. LUX **ALEKSANDAR**-TOP LOKACIJA TOP STAN. Pogled na Bulevar oslobodjenja fantastican. Izuzetan... više

137.000€ (4 029 €/m²)

1 soba
34m²
8/10 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar kralja Petra I, 1.0, 36m2, 135000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 117773, IV/, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking. Na izuzetnoj lokaciji u Novom Sadu – na Bulevaru Kralja Petra I,... više

135.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 34m² · 100.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 100000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102498, cena nekretnine 105,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Centar, 34m2, treći sprat. Odlična komforna garsonjera,... više

100.000€ (2 941 €/m²)

Garsonjera
34m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 40m² · 130.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102717 - CENA 130000 + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA., Nameštaj u ceni. Jednoiposoban stan blizu Bulevara i Dalton zgrade. Stan... više

130.000€ (3 250 €/m²)

1.5 soba
40m²
3/5 spratova

Stan

Jednosoban stan, 34 m², Rotkvarija - Uknjižen, Kredit za mlade

Rotkvarija, Novi Sad

Na prodaju uknjižen jednosoban stan u odličnom stanju u blizini Socijalnog u Novom Sadu. Zgrada je novije gradnje iz 2010. godine, a stan je... više

103.000€ (3 029 €/m²)

1.0 soba
34m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen troiposoban stan ID#1001181

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Aranj Janoša. Uknjižen troiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara Evrope, Kliničkog... više

123.600€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
48m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 45m² · 123.600€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvosoban stan ID#1000894

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Kisačka. Dvosoban stan u neposrednoj bizini centra grada, Doma zdravlja, Bulevara kralja Petra I. Ovaj stambeni prostor... više

123.600€ (2 746 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 135000€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102486 - Cena 135.000 + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen stan na Bulevaru Patrijarha Pavla. Sastoji se iz dnevne... više

135.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/5 spratova

Stan

Moderan Dvoiposoban stan 59 m² Banatić | Kompletno renoviran | Terasa | UKNJI

Banatić, Novi Sad

U ponudi je komforan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 59 m² na odličnoj lokaciji u naselju Banatić, u blizini Železničke stanice,... više

147.900€ (2 506 €/m²)

2.5 soba
59m²
5/7 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 129000€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102599 - Cena je 129 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižen jednoiposoban stan na Telepu u blizini kružnog toka.... više

129.000€ (3 583 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 131000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102489 - Cena 131.000 + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen polunamešten stan na Bulevaru Evrope. Sastoji se iz... više

131.000€ (2 729 €/m²)

3 soba
48m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

123.689 €

Medijana: 123.600 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.949 €/m²

Medijana: 2.856 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.762 €/m² Najskuplje: 3.676 €/m²

Telep 2.821 €/m² +2% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.821 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.856 € i površinom oko 40,4 m².

Sremska Kamenica 2.762 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m².

Centar 3.676 €/m² +33% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.676 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.000 € i površinom oko 36,7 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.292 €/m² +19% · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.292 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.000 € i površinom oko 40,5 m².

Rotkvarija 3.039 €/m² +10% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.039 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.175 € i površinom oko 41,5 m².

Bulevar 2.786 €/m² +1% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.786 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 123.600 € (prosek 123.689 €) i medijanu od 2.856 €/m² (prosek 2.949 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +15%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	123.600 €	2.856 €	2.949 €	25
Niš	128.369 €	2.055 € -28%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -46%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.689 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.949 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 28% oglasa za nekretnine (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.167 €).

Sniženih oglasa

28%

7/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.167 €

U Novi Sad najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (84%), 50 – 70 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 21 ogl. · 84%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (44%), Novogradnja (44%), Garaža (36%).

Terasa 25 od 25 ogl. · 100%

Lift 20 od 25 ogl. · 80%

Uknjiženo 12 od 25 ogl. · 48%

Parking mesto 11 od 25 ogl. · 44%

Novogradnja 11 od 25 ogl. · 44%

Garaža 9 od 25 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 123.689 €, a medijana 123.600 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.949 €/m², medijana je 2.856 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.392 do 4.029 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.689 € (medijana 123.600 €), prosečna površina 42,6 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 2.821 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.821 €/m²), Sremska Kamenica (2.762 €/m²), Centar (3.676 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 4.167 €.

Telep ima prosečno 2.821 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.856 € i površinom oko 40,4 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m². Centar ima prosečno 3.676 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.000 € i površinom oko 36,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.856 €/m², prosek 2.949 €/m², 25 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).