Novi Beograd izdavanje stanova do 2500 (86 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

1.272 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

350 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 22 i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 25 €/m² +127% · 27 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.656 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Blok 65 20 €/m² +82% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Blok 22 14 €/m² +27% · 3 ogl.

Blok 22 ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Stari Merkator 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Blok 64 26 €/m² +136% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Bežanijska Kosa 2 18 €/m² +64% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa 2 ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.290 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.272 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	18 €	18 €	86
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -33%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -50%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	7

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.272 €/mesečno, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 9% oglasa za stan (8 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 110 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

8/86

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

110 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 34 ogl. · 40%

70 – 100 m² 27 ogl. · 31%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 9 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 21 €/m² · 24 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 19 €/m² · 29 ogl. · 35%

Troiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (76%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (30%), Novogradnja (30%), Garaža (23%).

Terasa 69 od 86 ogl. · 80%

Lift 65 od 86 ogl. · 76%

Uknjiženo 29 od 86 ogl. · 34%

Parking mesto 26 od 86 ogl. · 30%

Novogradnja 26 od 86 ogl. · 30%

Garaža 20 od 86 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.272 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 350 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 34 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (27 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (25 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Blok 22 (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 110 €/mesečno.