Novi Beograd izdavanje 300e (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

2.019 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

141,1 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Vračar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Beograd Na Vodi 28 €/m² +133% · 24 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70A). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Blok 65 18 €/m² +50% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70A). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.993 €/mes. i površinom oko 121,1 m².

Vračar 20 €/m² +67% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70A). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Blok 22 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Blok 22 ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70A). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.017 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Sremčica 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70A). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Blok 70A 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 70A ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 2.019 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	16 €	17 €	156
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -31%	11 €	329
Niš	650 € /mes.	9 € -44%	11 €	674
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	29
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -44%	10 €	12

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.019 €/mesečno, prosečna površina 141,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 944 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/98

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

944 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 27 ogl. · 28%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Lift (54%), Parking mesto (36%), Novogradnja (32%), Garaža (24%), Uknjiženo (21%).

Terasa 54 od 98 ogl. · 55%

Lift 53 od 98 ogl. · 54%

Parking mesto 35 od 98 ogl. · 36%

Novogradnja 31 od 98 ogl. · 32%

Garaža 24 od 98 ogl. · 24%

Uknjiženo 21 od 98 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 2.019 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 57 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 141,1 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (24 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (28 €/m²), Blok 65 (18 €/m²), Vračar (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 944 €/mesečno.