Novi Beograd 350r (154 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

2.369 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

184,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

250 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 22 i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Beograd Na Vodi 30 €/m² +173% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.923 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Blok 65 19 €/m² +73% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.925 €/mes. i površinom oko 119,2 m².

Blok 22 14 €/m² +27% · 4 ogl.

Blok 22 ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 970 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Bežanijska Kosa 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.885 €/mes. i površinom oko 519,5 m².

Vračar 20 €/m² +82% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Airport City Belgrade 18 €/m² +64% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.369 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	16 €	154
Novi Sad	650 € /mes.	13 € -19%	13 €	312
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	11
Niš	380 € /mes.	7 € -56%	9 €	687

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.369 €/mesečno, prosečna površina 184,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 931 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/96

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

931 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 24 ogl. · 25%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (54%), Terasa (52%), Parking mesto (44%), Novogradnja (34%), Garaža (29%), Uknjiženo (16%).

Lift 52 od 96 ogl. · 54%

Terasa 50 od 96 ogl. · 52%

Parking mesto 42 od 96 ogl. · 44%

Novogradnja 33 od 96 ogl. · 34%

Garaža 28 od 96 ogl. · 29%

Uknjiženo 15 od 96 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 2.369 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 250 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 184,8 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (30 €/m²), Blok 65 (19 €/m²), Blok 22 (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 931 €/mesečno.