Nis trg kralja aleksandra uknjizen (9 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.570 €

Medijana: 112.883 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.163 €/m²

Medijana: 2.051 €/m²

Raspon cena

107.403 – 340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Pantelej(Niš).

Najjeftinije: 2.038 €/m² Najskuplje: 2.335 €/m²

Ledena Stena 2.038 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.038 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.504 € i površinom oko 53,3 m².

Pantelej(Niš) 2.335 €/m² +15% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.335 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.771 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 112.883 € (prosek 141.570 €) i medijanu od 2.051 €/m² (prosek 2.163 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +64%	2.838 €	3.201
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +47%	3.061 €	2.028
Niš trenutni	112.883 €	2.051 €	2.163 €	9
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -9%	1.704 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.570 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.163 €/m². Raspon cena kreće se od 107.403 – 340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 63% oglasa za nekretnine (5 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 48.784 €).

Sniženih oglasa

63%

5/8

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

48.784 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (88%), 300.000 – 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 88%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (50%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 38%

50 – 70 m² 4 ogl. · 50%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (88%), Lift (88%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Parking mesto 7 od 8 ogl. · 88%

Lift 7 od 8 ogl. · 88%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 141.570 € (medijana 112.883 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 107.403 do 340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.163 €/m², a medijana 2.051 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.360 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (4 oglasa, prosečno 2.038 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (2.038 €/m²), Pantelej(Niš) (2.335 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 63% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 48.784 €.