Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis trg kralja aleksandra uknjizen pronađeno 11 oglasa

11 oglasa · pros. 202.499 € · med. 167.000 € · 1.835 €/m² (med. 1.758 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 109m² · 180.000€
Stan Novo
  • 10

4.0.Pravni Fakultet, Trg Kralja Aleksandra

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u samom centru grada, pored Ekonomskog i Pravnog Fakulteta, na par minuta od pešačke staze. Idealn stan za život,... više

180.000€ (1 651 €/m²)

  • 4 soba
  • 109m²
  • 4.sprat
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 95m² · 167.000€
Stan
  • 12

Prelep 3.0 stan, centar, 95m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, lux stan, na Nišavskom keju, u centru grada, na veoma atraktivnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje i izdavanje.... više

167.000€ (1 757 €/m²)

  • 3 soba
  • 95m²
  • 6/6 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 100m² · 300.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 9

Poslovni prostor, Pravni fakultet, 75m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada. Zbog svoje pozicije pogodan je za različite delatnosti ugostiteljski... više

300.000€ (3 000 €/m²)

  • 100m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 75m² · 152.000€
Stan
  • 10

Odličan trosoban stan 75m2, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u blizini Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od... više

152.000€ (2 026 €/m²)

  • 3 soba
  • 75m²
  • 6/6 spratova
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 75m² · 154.000€
Stan
  • 10

Trosoban stan, centar, 3. sprat, cg

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u neposrednoj blizini pravnog i ekonomskog fakulteta, na 200m od pešačke zone. Stan ima 75m2, nalazi se na 3. spratu, u zgradi... više

154.000€ (2 053 €/m²)

  • 3 soba
  • 75m²
  • 3/9 spratova
Troiposoban stan, Niš - Kičevo | Prodaja · 117m² · 165.000€
Stan
  • 10

Salonski stan u centru Niša, četvorosoban, 117 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan u centru, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Pogodan za poslovni prostor, apartmanski smeštaj, kancelarijski... više

165.000€ (1 410 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 117m²
  • 1/2 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 115m² · 227.000€
Stan
  • 10

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog...

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Uknjižena površina stana je 109m2, nalazi se na II spratu u zgradi... više

227.000€ (1 973 €/m²)

  • 4 soba
  • 115m²
  • 2.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 16m² · 28.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 8

Odliča lokal, strogi centar, podzemni, kod Ambasadora, 16m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru grada, u podzemnom prolazu kod hotela Ambasador. Odličan za izdavanje, višenamenski, za različite... više

28.000€ (1 750 €/m²)

  • 16m²
  • Prizemlje
Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 54m² · 122.490€
Stan
  • 2

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 54.44m2, 2.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 54.44m2 u izgradnji,... više

122.490€ (2 268 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 54m²
  • 1/4 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Palilula | Prodaja · 250m² · 340.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Novogradnja, Poslovni prostor, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor sa građevinskom dozvolom, na Paliluli, površine 250m2, na placu od 20,63 ara. Sastoji se od kancelarijskog dela... više

340.000€ (1 360 €/m²)

  • 250m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 420m² · 392.000€
KUĆA
  • 10

Odlična kuća 420m2 na placu 576m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju odlična kuća 420m2 na placu od 5,76a. Nalazi se u blizini osnovne škole Kralj Petar Prvi i odlična je za miran porodični život. Kuća... više

392.000€ (933 €/m²)

  • 420m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

202.499 €

Medijana: 167.000 €

Prosečna površina

129,6 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

1.835 €/m²

Medijana: 1.758 €/m²

Raspon cena

28.000 – 392.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet.

Najjeftinije: 1.839 €/m² Najskuplje: 2.107 €/m²
Centar 2.107 €/m² +15% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.107 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.200 € i površinom oko 80,2 m².

Pravni Fakultet 1.839 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.839 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 167.000 € (prosek 202.499 €) i medijanu od 1.758 €/m² (prosek 1.835 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 262.000 € 3.272 € +86% 2.922 € 3.237
Novi Sad 185.400 € 2.290 € +30% 2.208 € 2.060
Niš trenutni 167.000 € 1.758 € 1.835 € 11
Kragujevac 114.637 € 1.537 € -13% 1.290 € 332
Subotica 98.500 € 755 € -57% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -63% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.499 €, prosečna površina 129,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.835 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 392.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Niš je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.000 €

U Niš najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 45%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%
50 – 70 m² 1 ogl. · 9%
70 – 100 m² 4 ogl. · 36%
100 – 150 m² 3 ogl. · 27%
iznad 150 m² 2 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Parking mesto (55%), Lift (36%), Garaža (9%).

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%
Terasa 7 od 11 ogl. · 64%
Parking mesto 6 od 11 ogl. · 55%
Lift 4 od 11 ogl. · 36%
Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 202.499 €, a medijana 167.000 €. Raspon cena kreće se od 28.000 do 392.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.835 €/m², medijana je 1.758 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 933 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 129,6 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 202.499 € (medijana 167.000 €), prosečna površina 129,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.107 €/m²), Pravni Fakultet (1.839 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.000 €.

Centar ima prosečno 2.107 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.200 € i površinom oko 80,2 m². Pravni Fakultet ima prosečno 1.839 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 92,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.758 €/m², prosek 1.835 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).