Nis stan medicinski fakultet - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 125.400 € · med. 128.500 € · 1.855 €/m² (med. 1.857 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 72m² · 105.000€

Prodaje se odličan trosoban stan kod Medicinskog fakulteta, 72m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Prodaje se odličan trosoban stan kod Medicinskog fakulteta površine 72m2 sa terasom od 4m2, uknjižene površine 44m2. Nalazi se na petom-poslednjem... više

105.000€ (1 458 €/m²)

3 soba
72m²
5/5 spratova

Stan

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan kod Medicinskog, V sprat, 45 m2 plus terasa

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odlično očuvan i kompletno opremljen stan na petom spratu starije zgrade bez lifta, iznad je potkrovlje. Sastoji... više

83.500€ (1 855 €/m²)

2 soba
45m²
5/5 spratova

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 70m² · 147.000€

Stan Novo

Na prodaju kompletno renoviran 2.5 stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

147.000€ (2 100 €/m²)

2.5 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice i... više

130.000€ (1 857 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/7 spratova

Stan

Odličan dvoiposoban stan u Vagres kompleksu kod Pivare, 58m2, 3.sprat

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan stan, na atraktivnoj lokaciji u već poznatom kompleksu Vagres, kod Pivare, u blizini Medicinske škole. Izvanredan... više

128.500€ (2 215 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/6 spratova

Stan

Na prodaju duplex kod Čaira, 80m2, plus 10m2 terasa

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju duplex kod Čaira, ukupne površine 80m2, plus 10m2 terase. Nalazi se na 5. i 6. spratu u novijoj zgradi sa liftom. Stan je otvorenog... više

125.000€ (1 388 €/m²)

2 soba
90m²
5/6 spratova

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

125.400 €

Medijana: 128.500 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.855 €/m²

Medijana: 1.857 €/m²

Raspon cena

60.000 – 189.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Dr Zorana Đinđića, Medicinski Fakultet.

Najjeftinije: 1.928 €/m² Najskuplje: 1.979 €/m²

Bulevar Dr Zorana Đinđića 1.979 €/m² +3% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet 1.928 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 1.928 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 128.500 € (prosek 125.400 €) i medijanu od 1.857 €/m² (prosek 1.855 €/m²) — skuplje od Beograd (3.038 €/m²) i Novi Sad (2.668 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	209.000 €	3.038 € +64%	3.112 €	1.833
Novi Sad	182.125 €	2.668 € +44%	2.687 €	1.733
Kragujevac	127.058 €	2.095 € +13%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € +10%	1.974 €	31
Niš trenutni	128.500 €	1.857 €	1.855 €	9

Za stan (Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.400 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.855 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 189.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (44%).

do 30 m² 1 ogl. · 11%

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 3 ogl. · 33%

70 – 100 m² 4 ogl. · 44%

U Niš najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 1.792 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.622 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.158 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.792 €/m²).

Dvosoban stan 1.622 €/m² · 2 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.158 €/m² · 2 ogl. · 29%

Trosoban stan 1.792 €/m² · 3 ogl. · 43%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (78%), Terasa (78%), Uknjiženo (78%), Lift (33%), Garaža (11%).

Parking mesto 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Lift 3 od 9 ogl. · 33%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 125.400 €, a medijana 128.500 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 189.600 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.855 €/m², medijana je 1.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 2.215 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.400 € (medijana 128.500 €), prosečna površina 68,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Dr Zorana Đinđića (2 oglasa, prosečno 1.979 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Dr Zorana Đinđića (1.979 €/m²), Medicinski Fakultet (1.928 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosečno 1.792 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.622 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.158 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.792 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 1.979 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.500 € i površinom oko 70,0 m². Medicinski Fakultet ima prosečno 1.928 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 37,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.038 €/m², prosek 3.112 €/m², 1.833 oglasa), Novi Sad (med. 2.668 €/m², prosek 2.687 €/m², 1.733 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.077 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 1.857 €/m², prosek 1.855 €/m², 9 oglasa).