Nis pravni fakultet uknjizen - Oglasi SveNekretnine

24 oglasa · pros. 158.083 € · med. 162.500 € · 2.039 €/m² (med. 2.029 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 100m² · 300.000€

Poslovni prostor, Pravni fakultet, 75m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada. Zbog svoje pozicije pogodan je za različite delatnosti ugostiteljski... više

300.000€ (3 000 €/m²)

100m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan, Pravni fakultet, Ta, Lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u centru u neposrednoj blizini Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Stan ima 47m2 uknjižene površine, po strukturi je dvosoban. Nalazi... više

89.000€ (1 893 €/m²)

2 soba
47m²
7/7 spratova

Stan

Četvorosoban stan, kod Pravnog Fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se stan uknjižene površine 90m2, stvarne sa terasama 98m2, u blizini Pravnog Fakulteta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, levo su... više

206.199€ (2 125 €/m²)

4 soba
97m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 22m² · 41.500€

Stan

Garsonjera, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera na odličnoj lokaciji, u manjoj , mirnoj ulici, nadomak Ekonomskog i Pravnog fakulteta. Zbog samog položaja odlična investicija... više

41.500€ (1 886 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Stan

Stan kod Pravnog fakulteta, 3.0, 84 m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u blizini Pravnog fakulteta, 84 m2 + terase. Stan se nalazi na 1. spratu stambene zgrade kvalitetne gradnje sa dva lifta. Sastoji... više

170.600€ (2 030 €/m²)

3 soba
84m²
1/9 spratova

Stan

Odličan trosoban stan 75m2, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u blizini Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od... više

152.000€ (2 026 €/m²)

3 soba
75m²
6/6 spratova

Stan

3.0, Centar, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na prvom spratu, u porodičnoj zgradi na odličnoj lokaciji, u blizini ekonomskog i pravnog fakulteta. Stan ima 106 m2,sastoji... više

160.000€ (1 509 €/m²)

3 soba
106m²
1/1 spratova

Stan

4.0.Pravni Fakultet, Trg Kralja Aleksandra

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u samom centru grada, pored Ekonomskog i Pravnog Fakulteta, na par minuta od pešačke staze. Idealn stan za život,... više

180.000€ (1 651 €/m²)

4 soba
109m²
4.sprat

Stan

3.0.Centar, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici odmah do Ekonomskog i Pravnog Fakulteta,... više

110.000€ (1 666 €/m²)

3 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

Prelep četvorosoban stan 83m2, centar, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan prelep stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

170.000€ (2 048 €/m²)

4 soba
83m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju – luksuzan, uhodan smeštajni objekat sa 7 apartmanskih jedinica,

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Ekskluzivna prilika za investitore – na prodaju funkcionalan smeštajni objekat sa 7 apartmanskih jedinica, kompletno opremljen i sa uhodanim... više

260.000€ (1 083 €/m²)

240m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 42m² · 125.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal 42 m2, odlična lokacija, blizu Pravnog fakulteta

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u centru Niša, u blizini pešačke zone i Pravnog fakulteta. Sastoji se iz dva nivoa u osnovi 21m2, uknjižene ukupne... više

125.000€ (2 976 €/m²)

42m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

158.083 €

Medijana: 162.500 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.039 €/m²

Medijana: 2.029 €/m²

Raspon cena

41.500 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Kičevo.

Najjeftinije: 1.781 €/m² Najskuplje: 2.124 €/m²

Centar 2.124 €/m² +19% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.124 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.630 € i površinom oko 75,9 m².

Pravni Fakultet 1.781 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.781 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.144 € i površinom oko 98,0 m².

Kičevo 1.898 €/m² +7% · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.898 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.467 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 162.500 € (prosek 158.083 €) i medijanu od 2.029 €/m² (prosek 2.039 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +32%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +21%	2.234 €	3.239
Niš trenutni	162.500 €	2.029 €	2.039 €	24
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -20%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -60%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.083 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.039 €/m². Raspon cena kreće se od 41.500 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (21%).

do 100.000 € 4 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 4 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 11 ogl. · 46%

100 – 150 m² 5 ogl. · 21%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Parking mesto (58%), Lift (33%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 17 od 24 ogl. · 71%

Parking mesto 14 od 24 ogl. · 58%

Lift 8 od 24 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 158.083 €, a medijana 162.500 €. Raspon cena kreće se od 41.500 do 300.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.039 €/m², medijana je 2.029 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.083 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 158.083 € (medijana 162.500 €), prosečna površina 82,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.124 €/m²), Pravni Fakultet (1.781 €/m²), Kičevo (1.898 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (21%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 2.124 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.630 € i površinom oko 75,9 m². Pravni Fakultet ima prosečno 1.781 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.144 € i površinom oko 98,0 m². Kičevo ima prosečno 1.898 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.467 € i površinom oko 88,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.029 €/m², prosek 2.039 €/m², 24 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).