Nis planet residence cetverosoban stan

7 oglasa · pros. 264.314 € · med. 234.000 € · 2.736 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 105m² · 350.000€

Luksuzan stan 105m² u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog... više

350.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
105m²
1/12 spratova

Stan

Luksuzan stan 130m² sa 3 odvojene spavaće sobe u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju prostran i luksuzan stan površine 130m² u prestižnom kompleksu Planet Residence, projektovanom za moderan i komforan način života.... više

435.000€ (3 346 €/m²)

4.5 soba
130m²
4/12 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 77m² · 233.700€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

233.700€ (3 035 €/m²)

4 soba
77m²
1/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 78m² · 234.000€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Stan

Luksuzan četvorosoban stan, 84 m², Božidar Adžija

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Luksuzan četvorosoban stan od 83,80m² – odlična lokacija kod Delta Planeta! U ponudi je moderan i funkcionalan stan površine 83 m², idealnog... više

209.500€ (2 494 €/m²)

4.5 soba
84m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 120m² · 265.000€

Stan Novo

4.0, Duplex, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u centu Niša, na par minuta hoda do... više

265.000€ (2 208 €/m²)

4 soba
120m²
6/7 spratova

Stan

4.0, Duplex, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj, lokaciji kako za stanovanje, tako za izdavanje. Stan se nalazi na Crvenom Pevcu, na par minuta hoda... više

123.000€ (1 732 €/m²)

4 soba
71m²
6.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

264.314 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

95,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.736 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

123.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Dom Zdravlja.

Najjeftinije: 3.018 €/m² Najskuplje: 3.340 €/m²

Bulevar Nemanjica 3.340 €/m² +11% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.340 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 117,5 m².

Dom Zdravlja 3.018 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.018 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.850 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 234.000 € (prosek 264.314 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.736 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +8%	3.552 €	1.837
Niš trenutni	234.000 €	3.000 €	2.736 €	7
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -12%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -31%	2.012 €	66

Za stan (Niš) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.314 €, prosečna površina 95,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.736 €/m². Raspon cena kreće se od 123.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (43%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 57%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Parking mesto (86%), Terasa (86%), Uknjiženo (57%), Garaža (43%), Novogradnja (43%).

Lift 7 od 7 ogl. · 100%

Parking mesto 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 3 od 7 ogl. · 43%

Novogradnja 3 od 7 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 264.314 €, a medijana 234.000 €. Raspon cena kreće se od 123.000 do 435.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.736 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.732 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,0 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 264.314 € (medijana 234.000 €), prosečna površina 95,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (2 oglasa, prosečno 3.340 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (3.340 €/m²), Dom Zdravlja (3.018 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom).

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.340 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 117,5 m². Dom Zdravlja ima prosečno 3.018 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.850 € i površinom oko 77,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Niš (med. 3.000 €/m², prosek 2.736 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa).