140 oglasa · pros. 260 €/mes. · med. 280 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se odličan stan u Naselju Milke Protić, 43m2
Milka Protić (KP dom), Palilula, Niš
Izdaje se odličan jednoiposoban stan u naselju Milka Protić. Nalazi se na trećem spratu u manjoj stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan kod Doma zdravlja!
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan površine 44m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom u blizini Doma zdravlja. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
280€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan kod Doma zdravlja, 61m2, na prvom spratu!!!
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se dvoosoban stan kod Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu sa posebnim ulazom. U prizemlju su dva lokala. Stan je kompletno renoviran,... više
300€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se odličan stan kod Doma zdravlja, 30m2
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod Doma Zdravlja i Delta Planeta. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, bez... više
300€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se kancelarijski prostor u Donjem Komrenu, 50m2
Donji Komren, Crveni krst, Niš
Izdavanje stambeno poslovnog prostora u Donjem Komrenu, koji se retko nalazi u ponudi. Pogodan kako za stambeni tako i za poslovni prostor,... više
280€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se garažno mesto u naselju Vagres city, 12m2!
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se garažno mesto u Zetskoj ulici, u naselju Vagres city. Nalazi se u podzemnoj garaži, u novoj stambenoj zgradi. Površina garaže je 12m2.... više
70€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se nameštena garsonjera u kući sa posebnim ulazom, 30m2 u Donjoj Vrež
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Izdaje se garsonjera u prizemlju kuće 30m2 sa posebnim ulazom. Garsonjera je opremljena svim stvarima neophodnim za udoban život. Nalazi se... više
250€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u Donjem Međurovu, 100m2!
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Izdaje se poslovni prostor u Donjem Međurovu, na pet kilometra od Niša . Nalazi se u prizemlju porodićne kuće sa posebnim ulazom. Površina prostora... više
200€/mesečno (2 €/m²)
Izdaje se lokal u starom pozdemnom prolazu,33m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u starom podzemnom prolazu, u blizini hotela Ambasador na Trgu Kralja Milana, površine 33m2 bez mokrog čvora i sanitarije. Lokal... više
160€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan u kompleksu Magdon, 42m2
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se funkcionalan i svetao stan površine 42m2 u modernom stambenom kompleksu Magdon. Stan se nalazi na petom spratu u zgradi sa liftom... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan u Durlanu
Beverli hils, Pantelej, Niš
Izdaje se odličan dvosoban stan u Durlanu u blizini OŠ Mika Antić. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je sređen... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se komforan jednosoban stan kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, 52m2
Pravni fakultet, Medijana, Niš
U ponudi je komforan jednosoban stan u suturenu zgrade, uknjižene površine 45m2, sa dodatnih 7m2 prostora. Stan se sastoji iz prostranog dnevnog... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
260 € /mes.
Medijana: 280 €/mes.
Prosečna površina
58,5 m²
Medijana: 38,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
60 – 300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Duvanište i dr..
Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258 €/mes. i površinom oko 36,6 m².
Palilula ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272 €/mes. i površinom oko 37,1 m².
Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276 €/mes. i površinom oko 37,7 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263 €/mes. i površinom oko 34,5 m².
Čalije ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 40,6 m².
Durlan ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266 €/mes. i površinom oko 49,2 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 260 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.000 € /mes. | 14 € +100% | 15 € | 1.965 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 531 |
| Kragujevac | 500 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 67 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € +14% | 9 € | 11 |
| Niš trenutni | 280 € /mes. | 7 € | 7 € | 140 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260 €/mesečno, prosečna površina 58,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage.
U Niš je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 75 €/mes.).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
75 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (1%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (61%), Terasa (48%), Lift (28%), Uknjiženo (12%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 260 €/mesečno, a medijana 280 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 300 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 15 €/m².
Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 58,5 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 140 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 260 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno), prosečna površina 58,5 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (8 €/m²), Duvanište (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 75 €/mesečno.
Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258 €/mes. i površinom oko 36,6 m². Palilula ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272 €/mes. i površinom oko 37,1 m². Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276 €/mes. i površinom oko 37,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 1.965 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 531 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 140 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 260 €
- Medijana cene 280 €
- Prosečna površina 58,5 m²
- Medijana površine 38,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 140
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se komforan i namešten stan nadomak centra
- 350€/mesečno 45 m2
Izdaje se magacinski prostor
- 700€/mesečno 220 m2
Izdajem nameštenu garsonjeru u Nišu
- 200€/mesečno 26 m2
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru grada
- 4.800€/mesečno 97 m2
Prostran i potpuno useljiv stan na somborskom bulevaru-PANTELEJ
- 350€/mesečno 65 m2
Izdaje se plusna hladnjača
- 650€/mesečno 120 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u mirnom delu naselja Duvanište
- 260€/mesečno 35 m2
Lux stan sa garažnim mestom na Bulevaru
- 450€/mesečno 62 m2
Izdajem stan kod Medicinskog fakulteta
- 300€/mesečno 48 m2
Izdaje se sređen i miran stan u kuci
- 350€/mesečno 64 m2