Nis knjazevacka dvosoban stan (8 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

111.429 €

Medijana: 110.170 €

Prosečna površina

53,4 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.103 €/m²

Medijana: 2.160 €/m²

Raspon cena

88.000 – 129.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Knjaževačka.

Najjeftinije: 1.980 €/m² Najskuplje: 2.151 €/m²

Durlan 2.151 €/m² +9% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.151 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Knjaževačka). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.208 € i površinom oko 53,5 m².

Knjaževačka 1.980 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 1.980 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 110.170 € (prosek 111.429 €) i medijanu od 2.160 €/m² (prosek 2.103 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +64%	3.727 €	1.861
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +37%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +3%	2.125 €	47
Niš trenutni	110.170 €	2.160 €	2.103 €	8
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -5%	1.990 €	23

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.429 €, prosečna površina 53,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.103 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 129.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 29% oglasa za dvosoban stan (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 222.125 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

222.125 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (86%).

do 100.000 € 1 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 86%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (57%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 43%

50 – 70 m² 4 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (57%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (43%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 3 od 7 ogl. · 43%

Uknjiženo 3 od 7 ogl. · 43%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 111.429 € (medijana 110.170 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 88.000 do 129.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.103 €/m², a medijana 2.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.865 do 2.334 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,4 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (4 oglasa, prosečno 2.151 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.151 €/m²), Knjaževačka (1.980 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 60%, odnosno oko 222.125 €.