55 oglasa · pros. 138 €/mes. · med. 135 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban namesten stan u epicentru Nisa na samom setalistu, na petom spratu u zgradi sa liftom, povrsine 50m2, sa centralnim grejanjem.... više
220€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se lokal-trafika na Bulevaru Nemanjića, 7m2
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se lokal-trafika na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića, u ulici Blagoja Parovića. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Površina... više
120€/mesečno (17 €/m²)
Izdaje se garažno mesto u blizini Čaira!
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se garažno mesto u blizini Čaira, površine 11m2. Osvetljeno je 24h ima video nadzor i čipovanu rampu sa daljinskim upravljanjem. Garažno... više
80€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se parking mesto u podzemnoj garaži
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se parking mesto u garaži površine 15m2. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne... više
80€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se garažno mesto na Paliluli, 12m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se garažno mesto na Paliluli, u ulici Branka Radičevića. Nalazi se u podzemnoj garaži nove stambene zgrade. Površina garažnog mesta je... više
80€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se garažno mesto u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se garažno mesto u centru grada. Nalazi se u podzemnoj garaži nove stambene zgrade. Površina garažnog mesta je 11m2. Vrata se automatski... više
100€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se ulični lokal u Generala Milojka Lešjanina, 38m2
Kičevo, Medijana, Niš
Izdaje se lokal površine 38m2 u posebnom objektu (sa stvarima sa slika ili bez njih, u zavisnosti od potrebe zakupca). Sastoji se od jedne prostorije... više
200€/mesečno (5 €/m²)
Izdaju se četiri sobe ili ceo stan, staro groblje
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaju se četiri sobe sa korišćenjem kupatila i kuhinje, na prvom spratu kuće (bez vlasnika, u prizemlju su takođe stanari), na Paliluli u blizini... više
150€/mesečno (1 €/m²)
Izdaje se lokal u starom pozdemnom prolazu,33m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u starom podzemnom prolazu, u blizini hotela Ambasador na Trgu Kralja Milana, površine 33m2 bez mokrog čvora i sanitarije. Lokal... više
160€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se magacin
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Izdaje se magacin površine 26m2 u Mokranjčevoj. Magacin je napravljen od dve spojene garaže. Sastoji se od jednog prostora koji ima dva ulaza.... više
150€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se garažno mesto u naselju Novi Niš, 12m2
Bubanj, Palilula, Niš
Izdaje se garažno mesto u naselju Novi Niš, u ulici Stevana Sremca. Nalazi se u podzemnoj garaži nove stambene zgrade. Površina garažnog mesta... više
80€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se garažno mesto u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se garažno mesto sa manjom podrumskom prostorijom /2,5m2/ u koju se ulazi iz garažnog mesta. Nalazi se u podzemnoj garaži nove stambene... više
120€/mesečno (8 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
138 € /mes.
Medijana: 135 €/mes.
Prosečna površina
25,2 m²
Medijana: 15,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
60 – 220 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Gradska Bolnica i dr..
Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128 €/mes. i površinom oko 19,9 m².
Bubanj ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80 €/mes. i površinom oko 11,7 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77 €/mes. i površinom oko 13,3 m².
Palilula ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140 €/mes. i površinom oko 30,7 m².
Čair ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85 €/mes. i površinom oko 11,0 m².
Apelovac ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130 €/mes. i površinom oko 17,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 135 €/mes. (prosek 138 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.325 € /mes. | 16 € +129% | 18 € | 1.650 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 387 |
| Kragujevac | 600 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 64 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € +14% | 9 € | 11 |
| Niš trenutni | 135 € /mes. | 7 € | 7 € | 55 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138 €/mesečno, prosečna površina 25,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 220 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.
U Niš je 15% oglasa za nekretnine (8 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 36 €/mes.).
Sniženih oglasa
15%
8/52
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
36 €
Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (81%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (31%), Garaža (17%), Terasa (13%), Lift (12%), Uknjiženo (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 138 €/mesečno, a medijana 135 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 220 €/mesečno, na osnovu 52 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 14 €/m².
Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 25,2 m² (medijana 15,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 138 €/mesečno (medijana 135 €/mesečno), prosečna površina 25,2 m² (medijana 15,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Bubanj (7 €/m²), Gradska Bolnica (6 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 52 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 36 €/mesečno.
Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128 €/mes. i površinom oko 19,9 m². Bubanj ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80 €/mes. i površinom oko 11,7 m². Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77 €/mes. i površinom oko 13,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 18 €/m², 1.650 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 387 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 64 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 55 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 138 €
- Medijana cene 135 €
- Prosečna površina 25,2 m²
- Medijana površine 15,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 55
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se plusna hladnjača
- 650€/mesečno 120 m2
Izdaje se stan nadomak parka Čair
- 330€/mesečno 70 m2
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru grada
- 4.800€/mesečno 97 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u mirnom delu naselja Duvanište
- 260€/mesečno 35 m2
Izdaje se komforan i namešten stan nadomak centra
- 350€/mesečno 45 m2
Izdaje se sređen i miran stan u kuci
- 350€/mesečno 64 m2
Lux stan sa garažnim mestom na Bulevaru
- 450€/mesečno 62 m2
Izdajem sobe za studentkinje
- 140€/mesečno 50 m2
Nov lokal u Durlanu
- 400€/mesečno 37 m2
Izdaje se odličan dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji,
- 350€/mesečno 52 m2