Nis dragise cvetkovica - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 114.238 € · med. 121.500 € · 1.772 €/m² (med. 1.833 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 85m² · 159.000€

Na prodaju – Trosoban namešten stan, Dragiše Cvetkovića – Niš

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se prostran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – ulica Dragiše Cvetkovića. Stan se nalazi na 9. spratu zgrade... više

159.000€ (1 870 €/m²)

3.0 soba
85m²
9/12 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Božidar Adžija | Prodaja · 36m² · 55.000€

Stan Novo

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2,... više

55.000€ (1 527 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Dvosoban stan kod Medicinskog, V sprat, 45 m2 plus terasa

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odlično očuvan i kompletno opremljen stan na petom spratu starije zgrade bez lifta, iznad je potkrovlje. Sastoji... više

83.500€ (1 855 €/m²)

2 soba
45m²
5/5 spratova

Stan

Na prodaju trosobni stan 74m2, kod Lutkarskog pozorišta

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju stan 74m2, kod Lutkarskog pozorišta, u visokom prizemlju dobro očuvane zgrade. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom,... više

153.000€ (2 067 €/m²)

3 soba
74m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Trosoban stan 82m2, Crveni pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan 82m2, na Crvenom pevcu, u blizini Lutkarskog Pozorišta. Stan se nalazi na trećem spratu, kvalitetne starogradnje sa... više

148.400€ (1 809 €/m²)

3 soba
82m²
3/10 spratova

Stan

4.0, Duplex, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj, lokaciji kako za stanovanje, tako za izdavanje. Stan se nalazi na Crvenom Pevcu, na par minuta hoda... više

123.000€ (1 732 €/m²)

4 soba
71m²
6.sprat

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 64m² · 120.000€

Stan Novo

Troiposoban stan 64m2, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan 64m2, u blizini Bulevarskog parka, Čaira, bolnice i centra grada. Stan se nalazi na petom spratu, kvalitetne starogradnje... više

120.000€ (1 875 €/m²)

3.5 soba
64m²
5/5 spratova

Stan

Stan BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save. Nedaleko su tržni centar Delta Planet, pijaca, škola, kao i mnogobrojni ugostiteljski... više

72.000€ (1 440 €/m²)

2 soba
50m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

114.238 €

Medijana: 121.500 €

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

1.772 €/m²

Medijana: 1.833 €/m²

Raspon cena

55.000 – 159.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.822 €/m² Najskuplje: 1.822 €/m²

Crveni Pevac 1.822 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.822 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.600 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 121.500 € (prosek 114.238 €) i medijanu od 1.833 €/m² (prosek 1.772 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Beograd (2.450 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.630 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +54%	2.911 €	2.095
Beograd	260.000 €	2.450 € +34%	2.324 €	3.222
Niš trenutni	121.500 €	1.833 €	1.772 €	8
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -11%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -62%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -65%	634 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.238 €, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.772 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 159.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (50%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 38%

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Uknjiženo (75%), Terasa (50%), Lift (38%).

Parking mesto 6 od 8 ogl. · 75%

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 114.238 €, a medijana 121.500 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 159.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.772 €/m², medijana je 1.833 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.440 do 2.067 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 114.238 € (medijana 121.500 €), prosečna površina 63,4 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Pevac (4 oglasa, prosečno 1.822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (1.822 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (25%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.450 €/m², prosek 2.324 €/m², 3.222 oglasa), Niš (med. 1.833 €/m², prosek 1.772 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).