Nis do 250evra poslednjih 3 dana - Oglasi SveNekretnine

43 oglasa · pros. 210 €/mes. · med. 240 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Nikola Tesla | Izdavanje · 80m² · 250€

Izdaje se stan u naselju Nikola Tesla, 80m2

Nikola Tesla, Crveni krst, Niš

Izdaje se stan u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na prvom spratu porodićne kuće. Stan je opremljen svim potrebnim nameštajem i električnim uređajima.... više

250€/mesečno (3 €/m²)

3.5 soba
80m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 34m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se stan kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na devetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, jedne višenamenske... više

200€/mesečno (5 €/m²)

Garsonjera
34m²
9.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Marger | Izdavanje · 8m² · 150€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se lokal kod Margera, 8m2!

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se lokal kod Margera. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade do same ulice. Površina lokala je 8m2. Prostor je idealan za neki kiosk.... više

150€/mesečno (18 €/m²)

8m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 30m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 30m2 na šestom spratu u zgradi bez lifta u blizini Tvrđave. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije... više

250€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
30m²
6.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 45m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan u kući u blizini Rode, 45m2!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se stan u dvorištu porodične kuće kao zasebna jedinica sa odvojenim strujomerom. Stan se nalazi na prvom spratu i sastoji se od ulaznog... više

250€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Jednosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 43m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 43m2

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u Durlanu, u Knjaževačkoj ulici. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više

200€/mesečno (4 €/m²)

1 soba
43m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 28m² · 220€

Stan Novo

Izdaje se odlična garsonjera na Bulevaru Nemanjića. 29m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi, sa dva lifta. Stan... više

220€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
28m²
6.sprat

Jednosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 40m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u blizini Dif-a, 40m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Nalazi se na drugom spratu, u stambenoj zgradi... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
2.sprat

Garaza, Niš - Centar | Izdavanje · 12m² · 80€

GARAŽA Novo

Izdaje se parking mesto u centru Niša, u Dušanovoj, 12m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se parking mesto u centru Niša, u Dušanovoj ulici. Nalazi se u dvorištu nove stambene zgrade, sa rampom. Površina mesta je 12m2. Dvorište... više

80€/mesečno (6 €/m²)

12m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 32m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan kod parka Sveti Sava!

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan površine 32m2 na osmom spratu u zgradi sa liftom u blizini parka Sveti Sava. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
32m²
8.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Crveni Krst | Izdavanje · 40m² · 250€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se magacin!

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Izdaje se magacin površine 40m2 u blizini velike pijace. Sastoji se od više manjih celina sa posebnim ulazom i mokrog čvora. Grejanje je etažno... više

250€/mesečno (6 €/m²)

40m²
Prizemlje

Garaza, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 11m² · 60€

GARAŽA Novo

Izdaje se garažno mesto u podzemnoj garaži, Dragiše Cvetkovića 11m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se garažno mesto u podzemnoj garaži u blizini Crvenog pevca, Doma zdravlja, Gradske bolnice, u ulici Dragiše Cvetkovića, površine 11m2... više

60€/mesečno (5 €/m²)

11m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

210 € /mes.

Medijana: 240 €/mes.

Prosečna površina

33,2 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

60 – 250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Durlan i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +100% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188 €/mes. i površinom oko 21,4 m².

Crveni Pevac 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203 €/mes. i površinom oko 26,0 m².

Durlan 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Palilula 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 36,7 m².

Duvanište 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235 €/mes. i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 240 €/mes. (prosek 210 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +100%	14 €	2.118
Novi Sad	470 € /mes.	9 € +29%	9 €	627
Kragujevac	450 € /mes.	8 € +14%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	14
Niš trenutni	240 € /mes.	7 €	8 €	43

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210 €/mesečno, prosečna površina 33,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 250 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

U Niš je 12% oglasa za nekretnine (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 34 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

5/42

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

34 €

Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 23 ogl. · 55%

30 – 50 m² 15 ogl. · 36%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (60%), Terasa (29%), Lift (26%), Uknjiženo (10%), Garaža (7%).

Parking mesto 25 od 42 ogl. · 60%

Terasa 12 od 42 ogl. · 29%

Lift 11 od 42 ogl. · 26%

Uknjiženo 4 od 42 ogl. · 10%

Garaža 3 od 42 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 210 €/mesečno, a medijana 240 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 250 €/mesečno, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,2 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 210 €/mesečno (medijana 240 €/mesečno), prosečna površina 33,2 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Crveni Pevac (8 €/m²), Durlan (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 34 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188 €/mes. i površinom oko 21,4 m². Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203 €/mes. i površinom oko 26,0 m². Durlan ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 43 oglasa).