Nis cair od 300 do 500 evra (21 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

415 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

55,7 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Bulevar Dr Zorana Đinđića.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Čair 9 €/m² +29% · 14 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419 €/mes. i površinom oko 51,1 m².

Centar 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 415 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (13 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.475 € /mes.	17 € +143%	16 €	1.400
Novi Sad	650 € /mes.	13 € +86%	13 €	312
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +29%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	11
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	21

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415 €/mesečno, prosečna površina 55,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (90%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (14%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 43%

50 – 70 m² 9 ogl. · 43%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (67%), Parking mesto (57%), Novogradnja (24%), Garaža (5%).

Terasa 17 od 21 ogl. · 81%

Lift 14 od 21 ogl. · 67%

Parking mesto 12 od 21 ogl. · 57%

Novogradnja 5 od 21 ogl. · 24%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 415 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 12 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,7 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čair (14 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (9 €/m²), Centar (8 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (7 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35 €/mesečno.