Nis aerodrom - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 272.591 € · med. 142.000 € · 585 €/m² (med. 481 €/m²)

Plac, Niš - Ratko Jović | Prodaja · 5368m² · 250.000€

Plac za gradnju, industrijska zona Sever, kod Aerodroma 5368m2

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Sever, kod Aerodroma, blizu Autoputa. Do placa vodi lokalna... više

250.000€ (46 €/m²)

5368m²

Poslovni prostor / Lokal

Hotel, Crveni Krst, Aerodrom Konstantin Veliki

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju Hotel koji se nalazi se u niškoj opštini Crveni krst (naselje Donji Komren) na samo na kilometar i po od isključenja sa autoputa... više

775.000€ (1 126 €/m²)

688m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovno stambeni objekat, 1200 m2 na 15 ari placa, Crveni Krst

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju poslovno-stambeni prostor u Nišu, izuzetnih arhitektonskih rešenja sistem jelke, odnosno prelivanje krovova, jedan na drugi. Objekat... više

430.000€ (358 €/m²)

1200m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

Plac u blizini Milšpeda u Nišu

Popovac, Crveni krst, Niš

Prodaje se plac površine 1344m2, gradsko građevinsko zemljište. Plac je u blizini Milšpeda i aerodroma Konstantin Veliki. Plac se takođe nalazi... više

41.500€ (30 €/m²)

1344m²

Plac

Plac na putu za Popovac, građevinsko zemljište, 28 ari

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac na putu za Popovac, 28 ari. Plac je građevinsko zemljište, pravougaonog oblika i izlazi na sporedni put. U blizini su priključci... više

29.000€ (10 €/m²)

2800m²

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni Prostor, Hala, Aerodorom

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju poslovni prostor/hala u blizini aerodroma. Nalazi se na dobroj lokaciji, što omogućava obavljanje mnogobrojnih delatnosti. Odlična... više

721.000€ (480 €/m²)

1500m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Stambeno-poslovni prostor u Nišu

Komren, Crveni Krst, Niš

- Objekat ima više od 1200 m2 i više od 30 parking mesta na placu 15a ipostoji mogućnost povećanja placa. - Nalazi se u mirnom delu severnog... više

290.000€ (241 €/m²)

1200m²
.sprat

KUĆA

Kuća, 150 m2, na placu od 5 ari

Crveni krst (Duvanska), Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u mirnom delu Niša, u blizini aerodroma. Kuća se sastoji od prizemlja površine 112 m2 koje čine hodnik, prostrani... više

142.000€ (946 €/m²)

150m²
Prizemlje

Stan

3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović

Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće sa pripadajućim placem od 2.5 ara. Kuća se nalazi u naselju Komren, odlična lokakcija, u blizini su Elektronski i Mašinski... više

75.000€ (742 €/m²)

3.5 soba
101m²
Prizemlje

KUĆA

Kuca, naselje, Ratko Jovic

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuca u lepoj, mirnoj ulici u naselju Ratko Jovic. U blizini se nalaze autobuska stajalista, prodavnice,skretanje za aerodrom, izlazak... više

130.000€ (650 €/m²)

200m²
Prizemlje

Stan

3.0, Ratko Jović

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici, idealnoj za porodičan život,... više

115.000€ (1 796 €/m²)

3 soba
64m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

272.591 €

Medijana: 142.000 €

Prosečna površina

1.328,6 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

585 €/m²

Medijana: 481 €/m²

Raspon cena

29.000 – 775.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Ratko Jović, Komren.

Najjeftinije: 352 €/m² Najskuplje: 1.135 €/m²

Crveni Krst 1.135 €/m² +222% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.135 €/m² — 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 537.000 € i površinom oko 750,7 m².

Ratko Jović 352 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 352 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 2.256,0 m².

Komren 492 €/m² +40% · 2 ogl.

Komren ima prosečno 492 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 650,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 142.000 € (prosek 272.591 €) i medijanu od 481 €/m² (prosek 585 €/m²) — skuplje od Beograd (2.700 €/m²) i Novi Sad (2.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	187.000 €	2.700 € +461%	2.543 €	3.205
Novi Sad	142.000 €	2.528 € +426%	2.358 €	2.072
Kragujevac	108.460 €	1.420 € +195%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € +65%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +34%	675 €	11
Niš trenutni	142.000 €	481 €	585 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.591 €, prosečna površina 1.328,6 m², a prosečna cena po m² oko 585 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 775.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Niš je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 54.667 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

54.667 €

U Niš najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 8 ogl. · 73%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Parking mesto (36%), Terasa (18%).

Uknjiženo 5 od 11 ogl. · 45%

Parking mesto 4 od 11 ogl. · 36%

Terasa 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 272.591 €, a medijana 142.000 €. Raspon cena kreće se od 29.000 do 775.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 585 €/m², medijana je 481 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 1.796 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.328,6 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 5.368,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 272.591 € (medijana 142.000 €), prosečna površina 1.328,6 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (3 oglasa, prosečno 1.135 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (1.135 €/m²), Ratko Jović (352 €/m²), Komren (492 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 25%, odnosno oko 54.667 €.

Crveni Krst ima prosečno 1.135 €/m² — 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 537.000 € i površinom oko 750,7 m². Ratko Jović ima prosečno 352 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 2.256,0 m². Komren ima prosečno 492 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 650,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.700 €/m², prosek 2.543 €/m², 3.205 oglasa), Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 481 €/m², prosek 585 €/m², 11 oglasa).