Nis aerodrom (14 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

153.000 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

1.133,7 m²

Medijana: 688,0 m²

Prosečna cena / m²

570 €/m²

Medijana: 358 €/m²

Raspon cena

1.000 – 430.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ratko Jović, Crveni Krst, Komren i dr..

Najjeftinije: 474 €/m² Najskuplje: 902 €/m²

Ratko Jović 504 €/m² +6% · 4 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 504 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst (Duvanska)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 1.738,8 m².

Crveni Krst 902 €/m² +90% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 902 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst (Duvanska)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.250 € i površinom oko 376,0 m².

Komren 492 €/m² +4% · 2 ogl.

Komren ima prosečno 492 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst (Duvanska)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 650,5 m².

Crveni Krst (Duvanska) 474 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst (Duvanska) ima prosečno 474 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.500 € i površinom oko 700,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 153.000 €) i medijanu od 358 €/m² (prosek 570 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +791%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +722%	2.995 €	2.032
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +394%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +99%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +73%	583 €	6
Niš trenutni	130.000 €	358 €	570 €	14

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.000 €, prosečna površina 1.133,7 m², a prosečna cena po m² oko 570 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 430.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 96% (oko 88.265 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

96%

Pros. iznos

88.265 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 10 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (38%), Lift (23%), Garaža (8%).

Terasa 7 od 13 ogl. · 54%

Parking mesto 6 od 13 ogl. · 46%

Uknjiženo 5 od 13 ogl. · 38%

Lift 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 153.000 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 1.000 do 430.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 570 €/m², a medijana 358 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.796 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.133,7 m² (medijana 688,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 5.368,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ratko Jović (4 oglasa, prosečno 504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ratko Jović (504 €/m²), Crveni Krst (902 €/m²), Komren (492 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 96%, odnosno oko 88.265 €.