Nis-trupale - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 76.810 € · med. 41.240 € · 87 €/m² (med. 17 €/m²)

Plac, Niš - Trupale | Prodaja · 2665m² · 40.000€

Plac, Trupale, 2665m2

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Trupalu, pogodan za različite namene. Ukupna površina placa je 2665m2. Plac je poljoprivredno zemljište sa mogućnošću prenamene... više

40.000€ (15 €/m²)

2665m²

Plac

Plac, Trupale, 2172m2

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Trupalu, pogodan za različite namene, u blizini puta ka Vrtištu. Ukupna površina placa je 2172m2. Plac je poljoprivredno... više

22.000€ (10 €/m²)

2172m²

Plac

Plac, Trupale, 1529m2

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Trupalu, pogodan za gradnju porodične kuće ili vikendice. Ukupna površina placa je 1529m2. Plac je poljoprivredno zemljište... više

23.000€ (15 €/m²)

1529m²

Plac

Plac, Put za Trupale

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac na putu za Trupale. Plac izlazi na glavni put (47 metara front) sa jedne strane i na sporedni sa druge (101 m).... više

175.000€ (40 €/m²)

4375m²

Plac

Plac, Trupale

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac pravougaonog oblika (28.5x291), na putu za Trupale (300 metara od asfaltnog puta). Ukupna površina placa... više

249.000€ (30 €/m²)

8300m²

KUĆA

Prelepa porodična kuća na 10km od Niša, Trupale

Crveni Krst, Niš

Niš, Trupale - Prodaje se potpuno nameštena porodična kuća, 270m2, na placu površine 3.1 ar. Kuća je u osnovi 147m2, i poseduje dve etaže Pr+1... više

180.000€ (666 €/m²)

270m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Plac, Trupale, 5830m2

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Trupalu, pogodan za različite namene. Ukupna površina placa je 5830m2. Plac je poljoprivredno zemljište sa mogućnošću prenamene... više

87.500€ (15 €/m²)

5830m²

Plac

Plac 2666m2, Trupale

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac u Trupalu. Plac je površine 2666m2 i pruža odlične mogućnosti za gradnju. Plac je gradsko građevinsko zemiljište. U... više

117.000€ (43 €/m²)

2666m²

Plac

Plac Trupale 2660m2

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u selu Trupale površine 2660m2. Gradsko gradjevinsko zemljište, privatna svojina 1/1. Topla preporuka agencije! Ovo je samo... više

137.000€ (51 €/m²)

2660m²

Plac, Niš - Trupale | Prodaja · 2840m² · 142.000€

Plac Novo

Plac, Trupale, 2840m2, u blizini Čamurlijskog puta, asfaltni prilaz

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac, zemljište u građevinskom području, površine 2840m2. Nalazi se u blizini Čamurlijskog puta. Plac je pravilnog oblika... više

142.000€ (50 €/m²)

2840m²

Plac

Plac, Trupale, 13a, asfaltni prilaz

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u selu Trupale na samo 12 km od centra Niša. Ukupna površina placa je 2540m2, prodaje se polovina 1270m2. Većim delom plac... više

21.500€ (16 €/m²)

1270m²

Plac, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 1920m² · 41.240€

Plac Novo

Prodaja placa u Trupalu 1920m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju dva placa u naselju Trupale. Jedan plac je površine 272 m2, dok je drugi 1648 m2. Parcele su spojene i izlaze na glavni, asfaltirani... više

41.240€ (21 €/m²)

1920m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

76.810 €

Medijana: 41.240 €

Prosečna površina

2.719,8 m²

Medijana: 2.172,0 m²

Prosečna cena / m²

87 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

6.000 – 249.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trupale, Crveni Krst, Popovac.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 344 €/m²

Trupale 63 €/m² +688% · 15 ogl.

Trupale ima prosečno 63 €/m² — 688% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.977 € i površinom oko 2.933,1 m².

Crveni Krst 344 €/m² +4200% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 344 €/m² — 4200% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.620 € i površinom oko 1.095,0 m².

Popovac 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Popovac ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.250 € i površinom oko 2.745,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 41.240 € (prosek 76.810 €) i medijanu od 17 €/m² (prosek 87 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.828 €/m²) i Beograd (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.000 €	2.828 € +16535%	2.801 €	2.064
Beograd	175.800 €	2.250 € +13135%	2.148 €	3.225
Kragujevac	110.230 €	1.774 € +10335%	1.528 €	330
Subotica	98.000 €	792 € +4559%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € +3671%	637 €	12
Niš trenutni	41.240 €	17 €	87 €	21

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.810 €, prosečna površina 2.719,8 m², a prosečna cena po m² oko 87 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 249.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Niš je 21% oglasa za nekretnine (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 33.500 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

33.500 €

U Niš najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 18 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (11%), Parking mesto (5%), Uknjiženo (5%).

Terasa 2 od 19 ogl. · 11%

Parking mesto 1 od 19 ogl. · 5%

Uknjiženo 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 76.810 €, a medijana 41.240 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 249.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 87 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 666 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.719,8 m² (medijana 2.172,0 m²), sa rasponom od 144,0 do 8.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 76.810 € (medijana 41.240 €), prosečna površina 2.719,8 m² (medijana 2.172,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Trupale (15 oglasa, prosečno 63 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trupale (63 €/m²), Crveni Krst (344 €/m²), Popovac (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (5%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (11% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (5% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 42%, odnosno oko 33.500 €.

Trupale ima prosečno 63 €/m² — 688% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.977 € i površinom oko 2.933,1 m². Crveni Krst ima prosečno 344 €/m² — 4200% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.620 € i površinom oko 1.095,0 m². Popovac ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.250 € i površinom oko 2.745,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.828 €/m², prosek 2.801 €/m², 2.064 oglasa), Beograd (med. 2.250 €/m², prosek 2.148 €/m², 3.225 oglasa), Kragujevac (med. 1.774 €/m², prosek 1.528 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 17 €/m², prosek 87 €/m², 21 oglasa).