Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis trg kralja aleksandra uknjizen pronađeno 12 oglasa

12 oglasa · pros. 196.458 € · med. 166.000 € · 1.874 €/m² (med. 1.826 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 109m² · 180.000€
Stan Novo
  • 10

4.0.Pravni Fakultet, Trg Kralja Aleksandra

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u samom centru grada, pored Ekonomskog i Pravnog Fakulteta, na par minuta od pešačke staze. Idealn stan za život,... više

180.000€ (1 651 €/m²)

  • 4 soba
  • 109m²
  • 4.sprat
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 95m² · 167.000€
Stan Novo
  • 12

Prelep 3.0 stan, centar, 95m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, lux stan, na Nišavskom keju, u centru grada, na veoma atraktivnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje i izdavanje.... više

167.000€ (1 757 €/m²)

  • 3 soba
  • 95m²
  • 6/6 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 115m² · 227.000€
Stan
  • 10

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog...

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Uknjižena površina stana je 109m2, nalazi se na II spratu u zgradi... više

227.000€ (1 973 €/m²)

  • 4 soba
  • 115m²
  • 2.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 100m² · 300.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 9

Poslovni prostor, Pravni fakultet, 75m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada. Zbog svoje pozicije pogodan je za različite delatnosti ugostiteljski... više

300.000€ (3 000 €/m²)

  • 100m²
  • Prizemlje
Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 47m² · 89.000€
Stan
  • 10

Dvosoban stan, Pravni fakultet, Ta, Lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u centru u neposrednoj blizini Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Stan ima 47m2 uknjižene površine, po strukturi je dvosoban. Nalazi... više

89.000€ (1 893 €/m²)

  • 2 soba
  • 47m²
  • 7/7 spratova
Trosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 75m² · 152.000€
Stan Novo
  • 10

Odličan trosoban stan 75m2, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u blizini Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od... više

152.000€ (2 026 €/m²)

  • 3 soba
  • 75m²
  • 6/6 spratova
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 75m² · 154.000€
Stan
  • 10

Trosoban stan, centar, 3. sprat, cg

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u neposrednoj blizini pravnog i ekonomskog fakulteta, na 200m od pešačke zone. Stan ima 75m2, nalazi se na 3. spratu, u zgradi... više

154.000€ (2 053 €/m²)

  • 3 soba
  • 75m²
  • 3/9 spratova
Troiposoban stan, Niš - Kičevo | Prodaja · 117m² · 165.000€
Stan
  • 10

Salonski stan u centru Niša, četvorosoban, 117 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan u centru, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Pogodan za poslovni prostor, apartmanski smeštaj, kancelarijski... više

165.000€ (1 410 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 117m²
  • 1/2 spratova
Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 61m² · 163.500€
Stan Novo
  • 10

2,0 stan salonac u mirnom delu centra grada

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se dvosoban stan, salonac, površine 61m2 na II spratu starije zgrade u samom centru grada, u mirnom delu, okružen zelenilom. Odlična... više

163.500€ (2 680 €/m²)

  • 2 soba
  • 61m²
  • 2/4 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 16m² · 28.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 8

Odliča lokal, strogi centar, podzemni, kod Ambasadora, 16m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru grada, u podzemnom prolazu kod hotela Ambasador. Odličan za izdavanje, višenamenski, za različite... više

28.000€ (1 750 €/m²)

  • 16m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Palilula | Prodaja · 250m² · 340.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Novogradnja, Poslovni prostor, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor sa građevinskom dozvolom, na Paliluli, površine 250m2, na placu od 20,63 ara. Sastoji se od kancelarijskog dela... više

340.000€ (1 360 €/m²)

  • 250m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 420m² · 392.000€
KUĆA
  • 10

Odlična kuća 420m2 na placu 576m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju odlična kuća 420m2 na placu od 5,76a. Nalazi se u blizini osnovne škole Kralj Petar Prvi i odlična je za miran porodični život. Kuća... više

392.000€ (933 €/m²)

  • 420m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

196.458 €

Medijana: 166.000 €

Prosečna površina

123,3 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosečna cena / m²

1.874 €/m²

Medijana: 1.826 €/m²

Raspon cena

28.000 – 392.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet.

Najjeftinije: 1.839 €/m² Najskuplje: 2.158 €/m²
Centar 2.158 €/m² +17% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.158 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.214 € i površinom oko 72,7 m².

Pravni Fakultet 1.839 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.839 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 166.000 € (prosek 196.458 €) i medijanu od 1.826 €/m² (prosek 1.874 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 144.000 € 2.683 € +47% 2.723 € 2.061
Beograd 192.500 € 2.465 € +35% 2.189 € 3.247
Niš trenutni 166.000 € 1.826 € 1.874 € 12
Subotica 98.500 € 809 € -56% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -61% 766 € 9
Kragujevac 114.553 € 108 € -94% 881 € 297

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.458 €, prosečna površina 123,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.874 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 392.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Niš je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.000 €

U Niš najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 17%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 50%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%
30 – 50 m² 1 ogl. · 8%
50 – 70 m² 1 ogl. · 8%
70 – 100 m² 4 ogl. · 33%
100 – 150 m² 3 ogl. · 25%
iznad 150 m² 2 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (58%), Terasa (58%), Lift (25%), Garaža (8%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%
Parking mesto 7 od 12 ogl. · 58%
Terasa 7 od 12 ogl. · 58%
Lift 3 od 12 ogl. · 25%
Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 196.458 €, a medijana 166.000 €. Raspon cena kreće se od 28.000 do 392.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.874 €/m², medijana je 1.826 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 933 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 123,3 m² (medijana 97,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 196.458 € (medijana 166.000 €), prosečna površina 123,3 m² (medijana 97,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.158 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.158 €/m²), Pravni Fakultet (1.839 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.000 €.

Centar ima prosečno 2.158 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.214 € i površinom oko 72,7 m². Pravni Fakultet ima prosečno 1.839 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 92,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 1.826 €/m², prosek 1.874 €/m², 12 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).