Nis trg kralja aleksandra od 50 do 70 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

118.565 €

Medijana: 111.951 €

Prosečna površina

56,4 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.100 €/m²

Medijana: 2.033 €/m²

Raspon cena

98.000 – 163.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Pantelej(Niš).

Najjeftinije: 1.975 €/m² Najskuplje: 2.303 €/m²

Ledena Stena 1.975 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.975 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.560 € i površinom oko 55,6 m².

Pantelej(Niš) 2.303 €/m² +17% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.303 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.984 € i površinom oko 58,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 111.951 € (prosek 118.565 €) i medijanu od 2.033 €/m² (prosek 2.100 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +65%	2.838 €	3.201
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +49%	3.061 €	2.028
Niš trenutni	111.951 €	2.033 €	2.100 €	16
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -8%	1.704 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.565 €, prosečna površina 56,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.100 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 163.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 44% oglasa za nekretnine (7 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 64.629 €).

Sniženih oglasa

44%

7/16

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

64.629 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (81%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 19%

50 – 70 m² 13 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Parking mesto (81%), Terasa (75%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Lift 15 od 16 ogl. · 94%

Parking mesto 13 od 16 ogl. · 81%

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Uknjiženo 6 od 16 ogl. · 38%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 118.565 € (medijana 111.951 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 98.000 do 163.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.100 €/m², a medijana 2.033 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 2.680 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,4 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (10 oglasa, prosečno 1.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.975 €/m²), Pantelej(Niš) (2.303 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 44% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 64.629 €.