Nis strogi centar od 70 do 100 kvadrata

5 oglasa · pros. 159.380 € · med. 168.000 € · 1.946 €/m² (med. 1.789 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 83m² · 168.000€

Komforan porodičan stan od 83m² u strogom centru Niša kod Ureda

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan površine 83m², smešten na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu kod Ureda, u... više

168.000€ (2 024 €/m²)

3.5 soba
83m²
4/5 spratova

Stan

Na prodaju stan u centru, 80m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u neposrednoj blizini pešačke zone u strogom centru grada. Zbog svoje pozicije odličan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

135.000€ (1 687 €/m²)

2.5 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prostran četvorosoban stan u strogom centru Niša. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade sa dva lifta. Stan površine 95m² odlikuje... više

170.000€ (1 789 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/15 spratova

Stan

Salonac u centru, I sprat, 77 m2

Centar, Medijana, Niš

Salonski stan - drugačiji od svih, u strogom centru grada a na mirnoj lokaciji za život, izdavanje ili poslovanje. Nalazi se... više

198.900€ (2 583 €/m²)

2.5 soba
77m²
1/2 spratova

Stan

Dvoiposoban dupleks u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u strogom centru Niša, kod SUP-a. Nalazi se na petom, poslednjem spratu u zgradi starije gradnje bez lifta, etažno grejanje.... više

125.000€ (1 644 €/m²)

2.5 soba
76m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

159.380 €

Medijana: 168.000 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

1.946 €/m²

Medijana: 1.789 €/m²

Raspon cena

125.000 – 198.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.946 €/m² Najskuplje: 1.946 €/m²

Centar 1.946 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.380 € i površinom oko 82,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 168.000 € (prosek 159.380 €) i medijanu od 1.789 €/m² (prosek 1.946 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²) i Beograd (2.250 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	168.300 €	2.848 € +59%	2.616 €	2.078
Beograd	238.545 €	2.250 € +26%	2.298 €	3.246
Niš trenutni	168.000 €	1.789 €	1.946 €	5
Subotica	99.000 €	792 € -56%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -62%	679 €	10
Kragujevac	85.000 €	470 € -74%	895 €	332

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.380 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.946 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 198.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (60%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (60%), Terasa (60%), Uknjiženo (40%), Lift (20%).

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 2 od 5 ogl. · 40%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 159.380 €, a medijana 168.000 €. Raspon cena kreće se od 125.000 do 198.900 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.946 €/m², medijana je 1.789 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 2.583 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 76,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 159.380 € (medijana 168.000 €), prosečna površina 82,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 1.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.946 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (60%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.848 €/m², prosek 2.616 €/m², 2.078 oglasa), Beograd (med. 2.250 €/m², prosek 2.298 €/m², 3.246 oglasa), Niš (med. 1.789 €/m², prosek 1.946 €/m², 5 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 470 €/m², prosek 895 €/m², 332 oglasa).