Nis somborska trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 122.981 € · med. 116.200 € · 1.773 €/m² (med. 1.750 €/m²)

Trosoban stan 56 m², Pantelej, Somborska, 1. sprat

Somborska, Pantelej, Niš

Trenutno moguća samo keš kupovina. Rok izgradnje: kraj 2026. Na prodaju moderan i odlično organizovan 2.5-soban stan, idealan za porodičan... više

100.800€ (1 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 68m² · 119.000€

Stan Novo

Trosoban stan vrhunskog kvaliteta na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan u izgradnji, površine 68m², na odličnoj lokaciji koja pruža mir, a istovremeno brz i lak pristup svim važnim sadržajima.... više

119.000€ (1 750 €/m²)

3.0 soba
68m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 54m² · 94.500€

Stan Novo

Na prodaju stan sa dve spavaće sobe na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i moderno projektovan trosoban stan površine 53,81 m² (sa balkonom), u objektu koji je trenutno u izgradnji. Stan se... više

94.500€ (1 750 €/m²)

3.0 soba
54m²
2/3 spratova

Stan

Na prodaju stan sa dve spavaće sobe na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i moderno projektovan trosoban stan površine 53,81 m² (sa balkonom), u objektu koji je trenutno u izgradnji. Stan se... više

94.500€ (1 750 €/m²)

3.0 soba
54m²
2/3 spratova

Stan

Trosoban stan vrhunskog kvaliteta na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan u izgradnji, površine 68m², na odličnoj lokaciji koja pruža mir, a istovremeno brz i lak pristup svim važnim sadržajima.... više

119.000€ (1 750 €/m²)

3.0 soba
68m²
2/4 spratova

Stan

Funkcionalan dvoiposoban stan sa terasom

Somborska, Pantelej, Niš

Dvoiposoban stan u izgradnji – 56,27 m² sa balkonom U ponudi je funkcionalan dvoiposoban stan površine 56,27 m² (sa balkonom), dostupan na... više

98.000€ (1 750 €/m²)

3.0 soba
56m²
3/4 spratova

Stan

Novogradnja u Durlanu, trosoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

138.210€ (2 229 €/m²)

3 soba
62m²
4/5 spratova

Stan

3.0. Somborski Bulevar

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji na Somborskom Bulevaru. U blzini su autobusko stajalište, marketi...... više

208.200€ (2 061 €/m²)

3 soba
101m²
5.sprat

Stan

Trosoban stan 86m2, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan 86m2 u kući u Durlanu, u blizini Somborskog bulevara i OŠ Čegar. Stan se nalazi na prvom spratu dvospratne kuće, sa... više

113.400€ (1 318 €/m²)

3 soba
86m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 92m² · 144.200€

Stan Novo

3.0, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju veliki trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini Durlanske pijace,... više

144.200€ (1 567 €/m²)

3 soba
92m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

122.981 €

Medijana: 116.200 €

Prosečna površina

69,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.773 €/m²

Medijana: 1.750 €/m²

Raspon cena

94.500 – 208.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Somborska, Durlan.

Najjeftinije: 1.705 €/m² Najskuplje: 1.758 €/m²

Somborska 1.758 €/m² +3% · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 1.758 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 104.300 € i površinom oko 59,3 m².

Durlan 1.705 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.705 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 131.937 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 116.200 € (prosek 122.981 €) i medijanu od 1.750 €/m² (prosek 1.773 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +101%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +61%	2.893 €	1.682
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +19%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +17%	1.945 €	29
Niš trenutni	116.200 €	1.750 €	1.773 €	10

Za trosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.981 €, prosečna površina 69,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.773 €/m². Raspon cena kreće se od 94.500 – 208.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 60%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 70%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (90%), Lift (80%), Terasa (70%), Novogradnja (50%), Garaža (40%), Uknjiženo (30%).

Parking mesto 9 od 10 ogl. · 90%

Lift 8 od 10 ogl. · 80%

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Novogradnja 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 4 od 10 ogl. · 40%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Niš iznosi 122.981 €, a medijana 116.200 €. Raspon cena kreće se od 94.500 do 208.200 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Niš iznosi oko 1.773 €/m², medijana je 1.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.318 do 2.229 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.981 € (medijana 116.200 €), prosečna površina 69,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Somborska (6 oglasa, prosečno 1.758 €/m²). Takođe su zastupljeni: Somborska (1.758 €/m²), Durlan (1.705 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (10%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom).

Somborska ima prosečno 1.758 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 104.300 € i površinom oko 59,3 m². Durlan ima prosečno 1.705 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 131.937 € i površinom oko 80,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.750 €/m², prosek 1.773 €/m², 10 oglasa).