Nis ravni do od 100 do 150 kvadrata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

165.760 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

113,5 m²

Medijana: 107,5 m²

Prosečna cena / m²

1.522 €/m²

Medijana: 1.651 €/m²

Raspon cena

35.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Čalije, Čokot.

Najjeftinije: 681 €/m² Najskuplje: 1.827 €/m²

Pravni Fakultet 1.718 €/m² +152% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.718 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Čokot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.650 € i površinom oko 108,5 m².

Čalije 1.827 €/m² +168% · 2 ogl.

Čalije ima prosečno 1.827 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Čokot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 104,0 m².

Čokot 681 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čokot ima prosečno 681 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 144,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 165.760 €) i medijanu od 1.651 €/m² (prosek 1.522 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +48%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +25%	1.921 €	2.070
Niš trenutni	180.000 €	1.651 €	1.522 €	10
Zrenjanin	190.000 €	714 € -57%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -69%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -94%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.760 €, prosečna površina 113,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.522 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 117.333 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

117.333 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 100 – 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (90%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 9 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (70%), Uknjiženo (50%), Terasa (40%), Garaža (10%).

Parking mesto 7 od 10 ogl. · 70%

Uknjiženo 5 od 10 ogl. · 50%

Terasa 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 165.760 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 35.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.522 €/m², a medijana 1.651 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 333 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 113,5 m² (medijana 107,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (4 oglasa, prosečno 1.718 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (1.718 €/m²), Čalije (1.827 €/m²), Čokot (681 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 44%, odnosno oko 117.333 €.