Nis narodno pozoriste uknjizen - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 178.992 € · med. 190.100 € · 2.312 €/m² (med. 2.578 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 51m² · 115.680€

Ulični lokal 51m2 u blizini Narodnog Pozorišta

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se odličan lokal u centralnom delu grada. U lokal se ulazi direktno sa ulice. Uknjižen je na 51m2. Moguće je u zavisnosti od namene... više

115.680€ (2 268 €/m²)

51m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Dvosoban stan 67m2, kod Narodnog pozorišta

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan ukupne površine 67m2. Stan čine hodnik, dnevna soba sa izlazom na veću lođu, spavaća soba, kuhinja sa ostavom i trpezarijom... više

150.000€ (2 238 €/m²)

2 soba
67m²
3/4 spratova

Stan

Prelep troiposoban stan na top lokaciji -kod Narodnog pozorišta, 78m2, 5.sprat

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan komforan stan, u epicentru, na top lokaciji u blizini Narodnog pozorišta i šetačke zone. Izvanredan za izdavanje i porodično... više

150.000€ (1 923 €/m²)

3.5 soba
78m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 60m2 dva nivoa, centar grada

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se poslovni prostor - lokal u blizini Narodnog Pozorišta. Lokal je uknjižen na 30m2 plus galerija sa istom kvadraturom, ukupno 60m2.... više

92.280€ (1 538 €/m²)

60m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Stan, Poslovni prostor, Centar, Sud

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u blizini Suda, Filozofskog fakulteta, Narodnog pozorišta...Stan je idealan za kancelarije,... više

108.000€ (2 117 €/m²)

1 soba
51m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 104m² · 268.220€

Stan Novo

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

268.220€ (2 579 €/m²)

4 soba
104m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 73m² · 190.100€

Stan Novo

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi... više

190.100€ (2 604 €/m²)

3 soba
73m²
1/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.340€ (2 581 €/m²)

3 soba
78m²
2/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

180.750€ (2 582 €/m²)

3 soba
70m²
2/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.110€ (2 578 €/m²)

3 soba
78m²
5/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 140m2, centar grada

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se poslovni prostor - lokal u blizini Narodnog Pozorišta. Lokal ima dva nivoa, jedan je u prizemlju 63,5m2 sa dva mokra čvora, a drugi... više

260.000€ (1 857 €/m²)

140m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

196.300€ (2 582 €/m²)

3 soba
76m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

178.992 €

Medijana: 190.100 €

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.312 €/m²

Medijana: 2.578 €/m²

Raspon cena

92.280 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.312 €/m² Najskuplje: 2.312 €/m²

Centar 2.312 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.312 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.992 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 190.100 € (prosek 178.992 €) i medijanu od 2.578 €/m² (prosek 2.312 €/m²) — skuplje od Beograd (2.880 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.539 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	2.880 € +12%	2.878 €	3.217
Novi Sad	180.125 €	2.620 € +2%	2.701 €	2.095
Niš trenutni	190.100 €	2.578 €	2.312 €	13
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -40%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -73%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -75%	634 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.992 €, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.312 €/m². Raspon cena kreće se od 92.280 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (15%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 38%

70 – 100 m² 6 ogl. · 46%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Lift (54%), Garaža (54%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 10 od 13 ogl. · 77%

Lift 7 od 13 ogl. · 54%

Garaža 7 od 13 ogl. · 54%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 178.992 €, a medijana 190.100 €. Raspon cena kreće se od 92.280 do 268.220 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.312 €/m², medijana je 2.578 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.538 do 2.604 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.992 € (medijana 190.100 €), prosečna površina 77,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.312 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.312 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.578 €/m², prosek 2.312 €/m², 13 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).