Nis mokranjceva od 50 do 70 kvadrata

20 oglasa · pros. 115.999 € · med. 117.795 € · 1.944 €/m² (med. 1.960 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 67m² · 118.180€

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 67,15m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

118.180€ (1 763 €/m²)

2.5 soba
67m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 68m2. Nalazi se na prvom spratu u zgradi sa liftom. Stan... više

119.680€ (1 760 €/m²)

2.5 soba
68m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 65.04m2 i nalazi se na prizemlju. Po... više

126.830€ (1 951 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Dvosoban stan 50m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan dvosoban stan 50m2 u Mokranjčevoj ulici blizu okretnice. Naselje je udaljeno samo 1km od centra grada, ima... više

96.900€ (1 938 €/m²)

2 soba
50m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 132.335€

Stan Novo

Novogradnja 2.5, 66,5 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 66,5m2. Nalazi se u prizemlju zgrade sa liftom i severoistočno... više

132.335€ (2 005 €/m²)

2.5 soba
66m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

3.5 stan, 59.5m2, Mokranjčeva, Palilula

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Palilula, Mokranjčeva, kod hotela Vidikovac - Prodaje se 3.5 stan, 59.5m2, u izgradnji kod hotela Vidikovac. Rok završetka oktobar 2026. godine.... više

113.000€ (1 915 €/m²)

3.5 soba
59m²
2/2 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 55,66 m2. Nalazi se na prizemlju u zgradi sa liftom. Stan... više

97.960€ (1 781 €/m²)

1.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja 2.5, 67,2 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 67.2m2. Nalazi se u prizemlju zgrade sa liftom i orijentisan... više

133.730€ (1 995 €/m²)

2.5 soba
67m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja 2.5, 65.1 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 65.1 m2. Nalazi se na drugom spratu zgrade sa liftom... više

129.550€ (1 993 €/m²)

2.5 soba
65m²
2/4 spratova

Stan

Novogradnja 2.5, 59 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 59 m2. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom i... više

117.410€ (1 990 €/m²)

2.5 soba
59m²
1/4 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban stan u Mokranjčevoj ulici – idealan za adaptaciju po mer

Mokranjčeva, Palilula, Niš

U srcu grada, u mirnoj ulici sa odličnom povezanošću, nalazi se dvosoban stan površine 52m² u zgradi sa pet spratova, smešten u prizemlju. Ova... više

90.000€ (1 730 €/m²)

2.0 soba
52m²
Prizemlje/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 125.400€

Stan Novo

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

125.400€ (1 900 €/m²)

3 soba
66m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

115.999 €

Medijana: 117.795 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.944 €/m²

Medijana: 1.960 €/m²

Raspon cena

90.000 – 169.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.944 €/m² Najskuplje: 1.944 €/m²

Mokranjčeva 1.944 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.944 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.999 € i površinom oko 59,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 117.795 € (prosek 115.999 €) i medijanu od 1.960 €/m² (prosek 1.944 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +37%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +25%	2.234 €	3.239
Niš trenutni	117.795 €	1.960 €	1.944 €	20
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -18%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -59%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.999 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.944 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 169.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (80%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 20%

50 – 70 m² 16 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (95%), Parking mesto (70%), Novogradnja (45%), Garaža (35%), Uknjiženo (25%).

Lift 19 od 20 ogl. · 95%

Terasa 19 od 20 ogl. · 95%

Parking mesto 14 od 20 ogl. · 70%

Novogradnja 9 od 20 ogl. · 45%

Garaža 7 od 20 ogl. · 35%

Uknjiženo 5 od 20 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 115.999 €, a medijana 117.795 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 169.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.944 €/m², medijana je 1.960 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.730 do 2.414 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 115.999 € (medijana 117.795 €), prosečna površina 59,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (20 oglasa, prosečno 1.944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.944 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (5%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (95% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.944 €/m², 20 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).