Nis bulevar zona 2 od 50 do 70 kvadrata

8 oglasa · pros. 137.799 € · med. 138.625 € · 2.275 €/m² (med. 2.280 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 70m² · 147.000€

Na prodaju 2.5 stana na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno renoviran dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Đinđića, na odličnoj i traženoj lokaciji u Nišu. Stan se nalazi na 1. spratu... više

147.000€ (2 100 €/m²)

2.5 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Dvosoban stan 50 m², Bulevar Nemanjića uknjižen

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju je 2.0 stan od 50 m² na odličnoj lokaciji u Nišu u ulici Bulevara Nemanjica, preko puta Svetosavskog parka. Stan se nalazi na 6.... više

128.000€ (2 560 €/m²)

2.0 soba
50m²
6/12 spratova

Stan

2.5 stan na Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,... više

132.250€ (2 099 €/m²)

2.5 soba
63m²
8/9 spratova

Stan

Na prodaju 2.5 stan u novogradnji sa parkingom na Bulevaru Z.Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2019. godine na odličnoj lokaciji na Bulevaru Zorana Đinđića, u zgradi renomiranog investitora.... više

145.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
58m²
5/7 spratova

Stan

TROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. i 2. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Sastoji se od: Uaznog... više

148.200€ (2 280 €/m²)

3.0 soba
65m²
2/4 spratova

Stan

NA PRODAJU 2.5 STAN U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 58m²... više

132.240€ (2 280 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan 64m² u novogradnji- Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji... više

145.900€ (2 279 €/m²)

3.0 soba
64m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

137.799 €

Medijana: 138.625 €

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.275 €/m²

Medijana: 2.280 €/m²

Raspon cena

123.800 – 148.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Duvanište, Bulevar Dr Zorana Đinđića, Medijana.

Najjeftinije: 2.099 €/m² Najskuplje: 2.300 €/m²

Duvanište 2.280 €/m² +9% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.280 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.113 € i površinom oko 62,3 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.300 €/m² +10% · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.300 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 64,0 m².

Medijana 2.099 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.099 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.025 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 138.625 € (prosek 137.799 €) i medijanu od 2.280 €/m² (prosek 2.275 €/m²) — skuplje od Beograd (2.500 €/m²) i Novi Sad (2.500 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.495 €/m²) i Subotica (825 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	188.000 €	2.500 € +10%	2.458 €	3.245
Novi Sad	163.350 €	2.500 € +10%	2.671 €	2.080
Niš trenutni	138.625 €	2.280 €	2.275 €	8
Kragujevac	114.300 €	1.495 € -34%	1.319 €	294
Subotica	98.000 €	825 € -64%	817 €	7
Zrenjanin	169.500 €	680 € -70%	689 €	10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.799 €, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.275 €/m². Raspon cena kreće se od 123.800 – 148.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (88%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 7 ogl. · 88%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (88%), Parking mesto (75%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (50%), Garaža (38%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Lift 7 od 8 ogl. · 88%

Parking mesto 6 od 8 ogl. · 75%

Novogradnja 4 od 8 ogl. · 50%

Uknjiženo 4 od 8 ogl. · 50%

Garaža 3 od 8 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 137.799 €, a medijana 138.625 €. Raspon cena kreće se od 123.800 do 148.200 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.275 €/m², medijana je 2.280 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.098 do 2.560 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 137.799 € (medijana 138.625 €), prosečna površina 60,9 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Duvanište (3 oglasa, prosečno 2.280 €/m²). Takođe su zastupljeni: Duvanište (2.280 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.300 €/m²), Medijana (2.099 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom).

Duvanište ima prosečno 2.280 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.113 € i površinom oko 62,3 m². Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.300 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 64,0 m². Medijana ima prosečno 2.099 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.025 € i površinom oko 61,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.458 €/m², 3.245 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.671 €/m², 2.080 oglasa), Niš (med. 2.280 €/m², prosek 2.275 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.319 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 825 €/m², prosek 817 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).