nekretnine za izdavanje Novi Beograd (161 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

2.203 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

147,6 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Vračar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Beograd Na Vodi 28 €/m² +115% · 23 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.276 €/mes. i površinom oko 81,1 m².

Blok 65 19 €/m² +46% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.933 €/mes. i površinom oko 114,7 m².

Vračar 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Blok 70A 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Blok 70A ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 40,3 m².

Blok 22 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Blok 22 ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Stari Merkator 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.033 €/mes. i površinom oko 435,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 2.203 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	17 €	18 €	159
Novi Sad	1.100 € /mes.	11 € -35%	11 €	299
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -47%	9 €	25
Niš	600 € /mes.	8 € -53%	8 €	693
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	12

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.203 €/mesečno, prosečna površina 147,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 375 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/96

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

375 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 29 ogl. · 30%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (61%), Terasa (60%), Parking mesto (40%), Novogradnja (32%), Garaža (26%), Uknjiženo (25%).

Lift 59 od 96 ogl. · 61%

Terasa 58 od 96 ogl. · 60%

Parking mesto 38 od 96 ogl. · 40%

Novogradnja 31 od 96 ogl. · 32%

Garaža 25 od 96 ogl. · 26%

Uknjiženo 24 od 96 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 2.203 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 46 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 147,6 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (23 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (28 €/m²), Blok 65 (19 €/m²), Vračar (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 375 €/mesečno.