nekretnine Novi Sad uknjizen centar zeleni venac od 30 do 50 kvadrata (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

138.284 €

Medijana: 136.000 €

Prosečna površina

42,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.304 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

103.700 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Novo Naselje.

Najjeftinije: 2.872 €/m² Najskuplje: 3.702 €/m²

Centar 3.702 €/m² +29% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.702 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.546 € i površinom oko 39,8 m².

Salajka 3.688 €/m² +28% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.688 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.195 € i površinom oko 43,5 m².

Novo Naselje 2.872 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.872 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.750 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.000 € (prosek 138.284 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.304 €/m²) - jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +1%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	136.000 €	3.333 €	3.304 €	17
Niš	133.100 €	2.246 € -33%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -45%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.284 €, prosečna površina 42,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.304 €/m². Raspon cena kreće se od 103.700 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za nekretnine (6 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.068 €).

Sniženih oglasa

35%

6/17

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.068 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (82%), 150.000 – 200.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 82%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (82%), Lift (65%), Parking mesto (29%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 14 od 17 ogl. · 82%

Lift 11 od 17 ogl. · 65%

Parking mesto 5 od 17 ogl. · 29%

Novogradnja 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 138.284 € (medijana 136.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 103.700 do 185.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.304 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 4.016 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.702 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.702 €/m²), Salajka (3.688 €/m²), Novo Naselje (2.872 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 35% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.068 €.