Nekretnine Novi Sad mirijevo do 30 kvadrata lift bulevar preko 150 centar

12 oglasa · pros. 84.428 € · med. 82.662 € · 3.214 €/m² (med. 2.958 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 23m² · 89.600€

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001221

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo po strukturi jednosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje. U neposrednoj... više

89.600€ (3 895 €/m²)

1.0 soba
23m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 22m2, 88000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 129858, II/VI, lift, uknjizen. Prodaja - CENTAR - Bul. Oslobodjenja, 22 m2, Erker gradnja, blizu Futoske pijace, II sprat, LIFT.... više

88.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
22m²
2/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 30m² · 75.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 75000€

Bulevar, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka - 1102456 - Cena je 75 000e + 3% agencijske provizije Uknjižena, veća garsonjera u blizini Bulevara i Futoške pijace.... više

75.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 22m² · 78.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 78000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102798- Cena je 78.000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižena garsonjera površine 22 m2 . Sastoji se iz sobe sa kuhinjom... više

78.000€ (3 545 €/m²)

Garsonjera
22m²
2/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 82.824€

Stan

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

82.824€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 88.740€

Stan

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

88.740€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
30m²
2/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 106.429€

Stan Novo

Prodaja garsonjere – 29m2, namešteno, nova zgrada, odlična lokacija

Bulevar Evrope, Novi Sad

Na prodaju nameštena garsonjera Bulevar Evrope, površine 29m2, u novoj zgradi sa liftom, pod garancijom investitora. Stan je bez ulaganja, sve... više

106.429€ (3 669 €/m²)

Garsonjera
29m²
4/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 29m² · 85.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 85000€

Bulevar, Novi Sad

BULEVAR, USELJIV, UKNJIŽEN, LAKO U JEDOIPOSOBAN STAN. Agencijska oznaka 1101499. Cena stana 90000e +3% agencijske provizije .Odličan jednosoban... više

85.000€ (2 931 €/m²)

Garsonjera
29m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 76.900€

Stan

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

76.900€ (2 957 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

84.428 €

Medijana: 82.662 €

Prosečna površina

26,6 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.214 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

75.000 – 106.429 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Sremska Kamenica.

Najjeftinije: 2.860 €/m² Najskuplje: 2.992 €/m²

Bulevar 2.992 €/m² +5% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.992 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.333 € i površinom oko 27,0 m².

Telep 2.958 €/m² +3% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.958 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.821 € i površinom oko 28,0 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 82.662 € (prosek 84.428 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 3.214 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +11%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	82.662 €	2.958 €	3.214 €	12
Niš	128.369 €	2.055 € -31%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -48%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.428 €, prosečna površina 26,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.214 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 106.429 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.000 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.000 €

U Novi Sad najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (92%), 100.000 – 150.000 € (8%).

do 100.000 € 11 ogl. · 92%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (58%), Terasa (50%), Novogradnja (50%), Parking mesto (42%), Garaža (42%).

Lift 12 od 12 ogl. · 100%

Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%

Terasa 6 od 12 ogl. · 50%

Novogradnja 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Garaža 5 od 12 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 84.428 €, a medijana 82.662 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 106.429 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.214 €/m², medijana je 2.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 84.428 € (medijana 82.662 €), prosečna površina 26,6 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (3 oglasa, prosečno 2.992 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.992 €/m²), Telep (2.958 €/m²), Sremska Kamenica (2.860 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (92%), 100.000 – 150.000 € (8%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 4.000 €.

Bulevar ima prosečno 2.992 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.333 € i površinom oko 27,0 m². Telep ima prosečno 2.958 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.821 € i površinom oko 28,0 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.958 €/m², prosek 3.214 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).