nekretnine Novi Sad centar novogradnja terasa gornji grad do 100000 evra siri (11 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

86.473 €

Medijana: 88.769 €

Prosečna površina

29,7 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

3.055 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

73.484 – 99.420 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Petrovaradin.

Najjeftinije: 2.773 €/m² Najskuplje: 2.871 €/m²

Sremska Kamenica 2.773 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Petrovaradin 2.871 €/m² +4% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.871 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.685 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.769 € (prosek 86.473 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 3.055 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	88.769 €	2.861 €	3.055 €	11
Beograd	205.000 €	2.610 € -9%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -35%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -37%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.473 €, prosečna površina 29,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.055 €/m². Raspon cena kreće se od 73.484 – 99.420 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.834 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.834 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (55%).

do 30 m² 5 ogl. · 45%

30 – 50 m² 6 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (91%), Parking mesto (55%), Novogradnja (55%), Garaža (45%), Uknjiženo (18%).

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Lift 10 od 11 ogl. · 91%

Parking mesto 6 od 11 ogl. · 55%

Novogradnja 6 od 11 ogl. · 55%

Garaža 5 od 11 ogl. · 45%

Uknjiženo 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 86.473 € (medijana 88.769 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 73.484 do 99.420 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.055 €/m², a medijana 2.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.367 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,7 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (3 oglasa, prosečno 2.773 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.773 €/m²), Petrovaradin (2.871 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.834 €.