nekretnine Novi Sad centar novogradnja terasa do 100000 evra siri (8 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

88.549 €

Medijana: 89.859 €

Prosečna površina

30,0 m²

Medijana: 29,5 m²

Prosečna cena / m²

3.129 €/m²

Medijana: 2.862 €/m²

Raspon cena

80.046 – 99.420 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Petrovaradin.

Najjeftinije: 2.773 €/m² Najskuplje: 2.871 €/m²

Sremska Kamenica 2.773 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Petrovaradin 2.871 €/m² +4% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.871 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.685 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 89.859 € (prosek 88.549 €) i medijanu od 2.862 €/m² (prosek 3.129 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +16%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	89.859 €	2.862 €	3.129 €	8
Niš	137.700 €	2.354 € -18%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -32%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.549 €, prosečna površina 30,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.129 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 99.420 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.834 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.834 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (50%).

do 30 m² 4 ogl. · 50%

30 – 50 m² 4 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (88%), Parking mesto (75%), Novogradnja (75%), Garaža (63%), Uknjiženo (13%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Lift 7 od 8 ogl. · 88%

Parking mesto 6 od 8 ogl. · 75%

Novogradnja 6 od 8 ogl. · 75%

Garaža 5 od 8 ogl. · 63%

Uknjiženo 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 88.549 € (medijana 89.859 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 80.046 do 99.420 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.129 €/m², a medijana 2.862 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.367 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,0 m² (medijana 29,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (3 oglasa, prosečno 2.773 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.773 €/m²), Petrovaradin (2.871 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.834 €.