nekretnine Beograd vozdovac (280 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

337.675 €

Medijana: 288.000 €

Prosečna površina

469,8 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.884 €/m²

Medijana: 3.029 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 332 €/m² Najskuplje: 4.010 €/m²

Autokomanda 4.010 €/m² +1108% · 17 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.010 €/m² - 1108% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.423 € i površinom oko 80,3 m².

Lekino Brdo 3.620 €/m² +990% · 13 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.620 €/m² - 990% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.911 € i površinom oko 137,3 m².

Vozdovac 2.675 €/m² +706% · 9 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.675 €/m² - 706% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.411 € i površinom oko 166,1 m².

Brace Jerkovic 2.602 €/m² +684% · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.602 €/m² - 684% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.280 € i površinom oko 89,6 m².

Ripanj 332 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 332 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.200 € i površinom oko 4.580,0 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +833% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 833% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 288.000 € (prosek 337.675 €) i medijanu od 3.029 €/m² (prosek 2.884 €/m²) - jeftinije od Niš (2.063 €/m²) i Kragujevac (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	288.000 €	3.029 €	2.884 €	280
Novi Sad	148.900 €	2.957 € -2%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € -32%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -39%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 280 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 337.675 €, prosečna površina 469,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.884 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 280 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (33 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 49.515 €).

Sniženih oglasa

34%

33/97

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

49.515 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 32 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (56%), Garaža (53%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (38%), Parking mesto (11%).

Terasa 61 od 97 ogl. · 63%

Lift 54 od 97 ogl. · 56%

Garaža 51 od 97 ogl. · 53%

Uknjiženo 48 od 97 ogl. · 49%

Novogradnja 37 od 97 ogl. · 38%

Parking mesto 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 337.675 € (medijana 288.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 22.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.884 €/m², a medijana 3.029 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 280 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 469,8 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (17 oglasa, prosečno 4.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.010 €/m²), Lekino Brdo (3.620 €/m²), Vozdovac (2.675 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 34% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 49.515 €.