nekretnine Beograd vojvode vlahovica (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.227 €

Medijana: 131.600 €

Prosečna površina

471,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.455 €/m²

Medijana: 2.476 €/m²

Raspon cena

92.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovica.

Najjeftinije: 2.048 €/m² Najskuplje: 2.556 €/m²

Vojvode Vlahovića 2.556 €/m² +25% · 12 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.556 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.783 € i površinom oko 550,8 m².

Vojvode Vlahovica 2.048 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vojvode Vlahovica ima prosečno 2.048 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 152,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 131.600 € (prosek 185.227 €) i medijanu od 2.476 €/m² (prosek 2.455 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +15%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	131.600 €	2.476 €	2.455 €	15
Niš	177.250 €	1.439 € -42%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -49%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -75%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.227 €, prosečna površina 471,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.455 €/m². Raspon cena kreće se od 92.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 60%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (33%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 40%

50 – 70 m² 5 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (53%), Parking mesto (47%), Novogradnja (33%), Lift (20%), Garaža (20%).

Uknjiženo 10 od 15 ogl. · 67%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Parking mesto 7 od 15 ogl. · 47%

Novogradnja 5 od 15 ogl. · 33%

Lift 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 185.227 € (medijana 131.600 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 92.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.455 €/m², a medijana 2.476 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 3.571 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 471,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vojvode Vlahovića (12 oglasa, prosečno 2.556 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vojvode Vlahovića (2.556 €/m²), Vojvode Vlahovica (2.048 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.840 €/m², prosek 2.862 €/m², 2.073 oglasa), Beograd (med. 2.476 €/m², prosek 2.455 €/m², 15 oglasa), Niš (med. 1.439 €/m², prosek 1.344 €/m², 1.394 oglasa), Kragujevac (med. 1.269 €/m², prosek 1.286 €/m², 290 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).